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Location Local d'activités 443 m² à 1 344 m²78310 Coignières

À partir de
3 692 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 066 € HT/an

Location Local d'activités Coignières 78310

AP conseil vous propose à la location, plusieurs surfaces d'activité/entrepôt/bureau de 444m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières.
Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement.
Caractéristiques Principales:
- Surface Totale: 457m2
- Espace d'Accueil et Bureaux: 130m2
- Parking VL: 4 places par lot
- Sanitaires privatifs et douches
Avantages:
- Proximité Stratégique: Facilité d'accès à la nationale et à la gare pour des déplacements professionnels efficaces.
- Espaces Extérieurs Aménagés: dispose de 4 places de parking VL.
Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 78_001878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
LOT 12ACTIVITES324100
BUREAUX ACCUEIL130100
LOT 10ACTIVITES390100
BUREAUX ACCUEIL53100
LOT 11ACTIVITES387100
BUREAUX ACCUEIL60100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Structure:
- Dallage: 3 t/m²
- Hauteur Libre: 7,8 mètres
- Équipements:
- Accès Plain-Pied: 1 porte par lot
- Accès Quai: 1 quai (lot 12)
- RIA (Réseau Incendie Armé)
- Chauffage: Aérotherme

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)
64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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Yvelines - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Louis-marie Brocard

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