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Location Local d'activités 100 m² à 1 015 m²44220 Couëron

À partir de
1 083 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 900 € HT
Dépôt de garantie : 3 249 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Couëron 44220

  • Accessibilité optimale : proche de la D723 et à quelques minutes du périphérique nantais.
  • Environnement mixte : à proximité de zones industrielles et résidentielles, assurant une clientèle variée.
  • variée. Cadre attractif : situé près des bords de Loire, offrant un cadre agréable pour employés et clients.
Situé dans une zone en plein essor à l’ouest de Nantes, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. À proximité de zones résidentielles et industrielles, il bénéficie d’un bon équilibre entre clientèle locale et opportunités de développement. L’accès est facilité par la présence de grands axes routiers, tandis que les infrastructures environnantes favorisent l’attractivité du secteur. Cet emplacement constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier visibilité et accessibilité dans une ville en pleine croissance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités915 m²81 € HT-HC/m²/an
1Bureaux100 m²130 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Couëron 44220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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Charlotte Beaudouin

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