Location Local d'activités 149 m²44220 Coueron

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 564 € HT/an
Taxe foncière : 1 174 €/an
1 224 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique de Couëron, à proximités des services, des transports en commun ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 150m² disponible à la location.
Idéal artisans.... A visiter rapidement...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O49447
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
B1Stockage + bureau149Activités : 124 m² / Bureaux : 21 m²994
Bât/Lot B1
Typologie Stockage + bureau
Surface 149
Détail des surfaces Activités : 124 m² / Bureaux : 21 m²
Loyer m²/an HT HC 99
Parking extérieur 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Cellules mitoyennes
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 4,5m
- Porte sectionnelle: 3m x 3m
- Stockage: 124m²
- Bureaux: 21m²
- Locaux sociaux: 4m²
- 1 porte indépendante
- Chauffage électrique
- Eclaire Néons
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Emplacement benne
- 4 Emplacements de parkings

Emplacement

Coueron 44220

Transports

Couëron

1 km (soit 16 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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