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Location Local d'activités 5 156 m²91940 Les Ulis

49 412 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 404 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Les Ulis 91940

Dans un programme à usage d'activité et bureaux situé en plein coeur du parc de Courtaboeuf, M'Carré Conseil vous propose la location d'un bâtiment développant 5156 m².
Parking silo de 235 places sur le site
Site clos par portail motorisé
BUREAUX :
Bureaux en R+2
Climatisation réversible
Fibre optique
Faux-plancher technique
Plinthes périphériques
Ascenseur
Faux-plafond
Pavés Leds
Sol PVC et moquette
ACTIVITÉ :
Mezzanine de stockage
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Equipements entrepôts : Tarif Jaune
RIA
Situation/Transports :
Autoroute A6
Route N118
Tgv Massy
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Atlantique 1 (Ligne 91-05)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2097518-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux1 730
RdcActivités3 426
Total Cellule LOT 1Activités5 1561er juillet 2026
Parkings-
Total5 156 m²
235 intérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 592 940 euros HT/HC/hors parkings silo

Emplacement

Les Ulis 91940
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(32 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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