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Location Local d'activités 586 m²44000 Nantes

7 500 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Nantes 44000

IMMPROVE vous propose un local d'activités idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à seulement 10 minutes du nouveau CHU et 2 minutes de l'ancien.
Ce bien se compose d'une surface d'activités en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux en R+1 et R+2, modulables et aménageables selon vos besoins.
Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et fonctionnel : cuisine équipée, sanitaires, douches, escalier métallique, murs en pierre et poutres apparentes qui apportent charme et caractère à l'ensemble.
Un emplacement privilégié, associant authenticité et praticité, pour accueillir vos projets professionnels dans les meilleures conditions
. Immeuble ancien
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Accès véhicules légers
. Télésurveillance
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Belle hauteur sous plafond
. Archives
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Douches
. Sanitaires
. Cuisine
Surface RDC : 413 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Arrêt Aimé Delrue
Tram Arrêt Aimé Delrue (Ligne 2 et 3)
SNCF 8 minutes à pied
Nantes centre : 10 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14123500-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités365
RDCActivités28
RDCActivités20
R+1Bureaux69
R+1Bureaux50
R+2Bureaux54
Total CelluleActivités586Immédiate
Total586 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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