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Location Local d'activités 3 854 m²44300 Nantes

38 540 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Nantes 44300

LOCAL D'ACTIVITES
44 - NANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au pied du pôle multimodal Nantes Haluchère, à l’Est de la Métropole Nantaise et accessible directement par le tramway et le périphérique, un entrepôt de 3 854 m² au sein d’un quartier en pleine mutation.
Disponible immédiatement à la location (vente possible), l’entrepôt est en très bon état, isolé et chauffé. Il profite d’une hauteur sous faîtage de 16 mètres et de ponts roulants existants.
La création de quais et portes sectionnelles est par ailleurs envisageable.
Cet actif est idéal pour l'implantation d'une industrie ou d'une activité de stockage / logistique du dernier kilomètre. Il bénéficie d'ailleurs d'une double entrée (Rue du Ranzay et Rue de Koufra) pour permettre une gestion optimisée des flux.
Situé au coeur d'une dynamique de renouvellement urbain, le secteur Haluchèque Koufra fait aujourd'hui l'objet d'un ambitieux projet de transformation destiné à redessiner le visage du quartier tout en renforçant sa qualité de vie et son attractivité. Ce projet urbain prévoit notamment 37 500 m² de bureaux et 13 500 m² d'activités, en complément des activités déjà présentes : sites industriels Kelvion et ACB.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2424446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : 23, 77, 80, 85, 95
Tramway : T1 - Haluchère (+ tram-train)
Desserte routière : proche périphérique
Aéroport : 20 min
Gare : en tramway 14 min
Autre desserte : Chronobus C1
Autre élément : Année de construction 2010 - Très bon état.
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 16,00 mètre(s)
Pont(s) roulant : 2 de 20T, 1 de 32T et 1 de 2T
Autre élément activité : Hauteur de levage : 13 m, portée : 25 m
Autre élément activité : Ossature métallique
Autre élément activité : Longueur x largeur : 142 m x 27 m

Emplacement

Nantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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