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Location Local d'activités 60 m² à 1 289 m²MOULIN BASSET, 12 Chemin Du Moulin Basset, 93200 Saint-Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 693 € HT/an
Taxe foncière : 7 502 €/an
À partir de
679 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Denis 93200

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement situés à Saint-Denis, offrant une superficie totale de 1 044 m², modulables à partir de 60 m². Ces espaces polyvalents sont idéaux pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité e
Site clos et sécurisé, gardien,vidéosurveillance, contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment.
Charge au sol: 300 Kg/m2.
Accès : escaliers et monte-charge de 1 600 kg.
Sanitaires communs.
Local lumineux, nombreuses ouvertures, aucune cloison. Double porte pour accéder aux locaux. Rénovation récente.
Les lots 72, 73&74 peuvent être réunis pour former un lot unique de 287 m2.
Local en très bon état. Double porte. Possibilité d'étudier un projet travaux.
10 emplacements extérieurs de stationnement
34 places véhicule leger
Ascenseur
Local d'activités rénové
Porte sectionnelle : 3m x 4,5m
HSP : 6,9m
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram Cosmonautes (T1)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027)
A 1 (Entrée Saint-Denis centre, Pierrefitte sur Seine, Villetaneuse, St Denis porte de Paris), A 1 (Sortie Saint-Denis centre, Pierrefitte sur Seine, Villetaneuse, St Denis porte de Paris), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 27)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2156527-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment BAT 3 LOTS 73-74
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT 3 LOTS 80-81
Type Activités
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT 3 LOT 72
Type Activités
Surfaces 87
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT 4 LOTS 94-95
Type Activités
Surfaces 163
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT 4 LOT 93
Type Activités
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT 4 LOT 88
Type Activités
Surfaces 73
Disponibilité RECHERCHE SUCCESSEUR
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT 5 LOT A
Type Activités
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment Lot 4A
Type Activités
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 289 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3BAT 3 LOTS 73-74Activités200Immédiate130 m²/an HT HC
3BAT 3 LOTS 80-81Activités168Immédiate130 m²/an HT HC
3BAT 3 LOT 72Activités87Immédiate130 m²/an HT HC
3BAT 4 LOTS 94-95Activités163Immédiate130 m²/an HT HC
3BAT 4 LOT 93Activités60Immédiate130 m²/an HT HC
2BAT 4 LOT 88Activités73RECHERCHE SUCCESSEUR130 m²/an HT HC
1BAT 5 LOT AActivités293Immédiate130 m²/an HT HC
Lot 4AActivités245Immédiate160 m²/an HT HC
Total1 289 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.9 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Emplacement de stationnement : 700 euros HT HC / unité / an
Taxe bureaux HT / m2 / an : 5,82 euros (montant 2026)
Taxe stationnement HT / unité / an : 45,36 euros (montant 2026)

Emplacement

12 Chemin Du Moulin BassetSaint-Denis 93200
Nom de l'immeuble : MOULIN BASSET

Transports

Cosmonautes

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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