Location Local d'activités 373 m²21 Rue Des Sources, 77176 Savigny-le-Temple

Voici le descriptif complet, prêt à copier dans « Notes sur l’espace » : CENTURY 21 Egérie vous propose à la location plusieurs cellules d’activités situées à Savigny-le-Temple, au cœur de la zone d’activités des Sources et du bassin économique de Sénart. Le site bénéficie d’une implantation stratégique à proximité de Lieusaint, Carré Sénart et Bois Sénart, avec un accès rapide à la D306, à la Francilienne N104 et à l’autoroute A5. Une localisation adaptée aux entreprises souhaitant rayonner sur Sénart, Melun et plus largement dans le sud francilien. Le lot 16 développe une surface totale de 372,34 m² comprenant : • 255,04 m² d’activité et de stockage ; • une mezzanine nue de 81,67 m² à aménager ; • un espace vitré de 32,08 m² pouvant accueillir un showroom, un accueil ou des bureaux ; • 3,55 m² de sanitaires privatifs. La cellule dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, d’un accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle et de 4 places de stationnement privatives. Sa configuration convient notamment à une activité artisanale, de stockage, de distribution, de petite production ou à une entreprise recherchant un espace mixte associant dépôt, showroom et bureaux. Cellules disponibles à la location : • Lot 16 : 372,34 m² – disponible à compter du 1er octobre 2026 ; • Lot 10 : environ 367 m² – disponible à compter du 1er décembre 2026 ; • Lot 11 : environ 373 m² – disponible à compter du 1er décembre 2026. Possibilité d’étudier la location de plusieurs cellules selon les besoins de l’entreprise. Conditions locatives par cellule : • Loyer : 2 850 € HT/HC par mois ; • Charges : 150 € par mois ; • Provision pour taxe foncière : 465 € par mois ; • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 8 550 € ; • Honoraires à la charge du preneur : 5 130 € HT • Paiement trimestriel ; • Location soumise à TVA. Dossier complet et organisation des visites sur demande auprès de CENTURY 21 Egérie – Entreprise & Commerce. Informations communiquées sous réserve de validation définitive.