Location Local d'activités 300 m²06600 Sophia Antipolis

4 300 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06600

ANTIBES 06600 - ZI DES 3 MOULINS - CBRE vous propose à la location un local d'une surface d'environ 300 m² comprenant des bureaux. Ce bien dispose de deux portes sectionnelles, de bureaux aménagés cloisonnés très lumineux, ainsi que d'une mezzanine. Les locaux sont accessibles de plain-pied et permettent l'accueil de véhicules poids lourds.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.
Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe
Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 5 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Disponibilité : immédiate
Référence : 176897-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités300Immédiate
Total300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Locaux d'activités avec bureaux aménagés
. Mezzanine d'environ 70 m²
. Accès de plain-pied : facilitant les opérations quotidiennes
. Dalle béton - charge au sol 600 kg
. 2 Portes sectionnelles garantissant une gestion fluide de vos flux logistiques
. Hauteur s/plafond : 5 m
. Accès poids-lourds : pour une logistique simplifiée et optimale
. Bureaux d'environ 140 m² aménagés cloisonnés, offrant un environnement de travail lumineux et confortable
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs - douche
. Fibre optique
. Sol PVC
La zone est intégrée à la technopole de Sophia-Antipolis, pôle majeur d'activités, offrant synergies et visibilité.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Résistance sol : 0,6 T/m²
Ossature : Structure Béton

Emplacement

Sophia Antipolis 06600
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation et la gestion de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à une expertise pointue en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique, l’expertise, l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et l’investissement.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nous proposons un accompagnement sur-mesure. Nos services, adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité, allient proximité locale à l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
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Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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