Location Local d'activités 567 m²13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 688 € HT/an
Taxe foncière : 7 371 €/an
4 489 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Vitrolles 13127

  • Local situé au cœur de la ZI des Estroublans
  • Proximité immédiate des axes autoroutiers et aéroport
  • Site avec parking et bonne accessibilité
Implanté dans un bâtiment mixte activités et commerce, ce local se situe dans l’une des principales zones industrielles de Vitrolles, à proximité des grands axes routiers et de l’aéroport. Le site dispose de places de parking sur site, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et de bonnes prestations techniques. Idéal pour une entreprise cherchant à combiner entrepôt et surface tertiaire sur un même site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 567 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC567 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local de 567 m² situé dans la zone industrielle Les Estroublans à Vitrolles comprend une surface de stockage de 507 m² et 60 m² de bureaux et locaux sociaux. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond allant de 6 à 7 mètres et d’un accès plain-pied. L’espace est fonctionnel et adapté à des activités de stockage ou de logistique avec bureaux attenants. Honoraires de gestion technique : 5% du loyer HT

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,74 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Albert Coll

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