Location Local d'activités 431 m²13127 Vitrolles

4 490 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 500 € HT/an

Location Local d'activités Vitrolles 13127

  • Site clos et accessible de plain-pied
  • Travaux de rénovation en cours
  • Proximité des grands axes
Le local est implanté sur une parcelle de 900 m², permettant une circulation facile et un stationnement privatif. Le bâtiment est en cours de rénovation et offrira une qualité d’usage élevée, aussi bien pour l’exploitation logistique que pour l’accueil de collaborateurs ou de clients. L’environnement est professionnel et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC431 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Situé sur un terrain privatif de 900 m², cet ensemble immobilier développe 431 m² comprenant 142 m² d’entrepôt et 289 m² de bureaux et locaux sociaux. Le site, accessible de plain-pied, est en cours de rénovation et sera livré en très bon état. Il convient parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel et mixte, alliant logistique et bureaux, dans un environnement clos avec stationnement.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 26,68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Albert Coll

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