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Location Bureaux 131 m²44600 Saint Nazaire

2 000 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
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Location local professionnel à Saint-Nazaire visibilité zone Immaculée

Ce local professionnel de 131 m² est situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire. Sa localisation en angle garantit une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'espace a bénéficié d'un aménagement soigné avec des matériaux de qualité, offrant un cadre accueillant et professionnel adapté à de nombreux types d'activités.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, d'un espace de vente ou show-room spacieux, d'un local social et technique ainsi que de sanitaires avec point d'eau. La configuration du local permet de répondre aux besoins d'une activité de services ou d'une agence désirant mettre en avant son image de marque. Situé au sein d'un environnement attractif, ce local est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.
Zone commerciale et tertiaire attractive
Environnement dynamique
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Situation/Transports :
Périphérique 4 voies à proximité directe
SNCF gare à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1393887-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux131,5Immédiate
Total131,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Christelle THOMERE

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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