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Location Local d'activités 2 226 m²93290 Tremblay En France

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
22 260 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location locaux d’activité 2226 m² Tremblay-en-France hauteur 7,5 m

Idéalement situé à Tremblay-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce bâtiment d'activité de 2 226 m² non divisibles bénéficie d'une accessibilité optimale par les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2. Le site offre un environnement paysager soigné et s'intègre dans le parc d'affaires Aérolians, au cœur d'un écosystème dynamique du Grand Paris.
Ce bâtiment labellisé et sécurisé, implanté sur un site clos, propose une hauteur sous plafond remarquable de 7,5 mètres et un dallage en béton finition quartzée permettant une portance de 3 tonnes par m², idéal pour le stockage de volumes importants ou l'installation de machines lourdes. L'accès logistique est facilité par trois portes sectionnelles manuelles, avec possibilité d'en ajouter deux supplémentaires.
Les espaces de bureaux, modernes et lumineux, sont climatisés, câblés et fibrés pour garantir une connectivité immédiate. Les collaborateurs disposent d'une cafétéria dédiée et de 41 places de parking privatives, offrant un confort rare dans cette zone en pleine expansion. Ce bien répond aux exigences des entreprises recherchant technicité, visibilité et qualité de vie au travail.
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale sur l'ensemble du site
Cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysager de grande qualité
Services de proximité
Restauration interentreprises
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien du site
Sécurité du site
Site clos
Eclairage LED
Bureaux en open space
Bureaux individuels
Locaux climatisés
Locaux câblés
Hauteur sous plafond 7,5 m
Dallage béton finition quartzée
Portance de 3 tonnes par m²
Porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5 m
Deux portes sectionnelles supplémentaires possibles
Couverture bac acier
Chauffage par aérothermes gaz
Surface RDC 987 m²
Situation/Transports :
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER B station Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-834973-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 241
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 998
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 987
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 226
Disponibilité Après accord
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 226 m²
Étage 41 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
AMezzanine241
1ABureaux998
RdcAActivités987
AParkings-
Total CelluleAActivités2 226Après accord120 m²/an HT HC
Total2 226 m²
41 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Tremblay En France 93290

Transports

Parc Des Expositions

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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