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Location Entrepôt 19 278 m²Prologis Paris Nord II DC5, 25 Avenue Du Bois De La Pie, 93290 Tremblay-en-France

160 650 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepôt logistique à louer à Tremblay-en-France accès rapide aéroport

À Tremblay-en-France, dans le parc d'affaires Paris Nord 2, cet entrepôt logistique de 19 278 m² propose une solution idéale pour le stockage temporaire. Divisible selon les besoins, il bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, du TGV international et de l'aéroport du Bourget. Ce bâtiment, conforme à la réglementation ICPE 1510 pour le stockage de matières combustibles, offre un environnement sécurisé et moderne. Il dispose d'une structure béton, d'une hauteur sous plafond de 7,8 mètres, et d'un dallage haute résistance supportant jusqu'à 5 tonnes au mètre carré, idéal pour le rackage intensif. L'accès logistique est facilité par 27 quais niveleurs et 3 accès de plain-pied, garantissant la fluidité des opérations de chargement et déchargement. Pour la sécurité, un système de sprinklage type ESFR norme APSAD couvre l'ensemble de la surface. Le confort est assuré par un chauffage via aérothermes à eau chaude et des locaux de charge pour les engins de manutention. Les collaborateurs bénéficient de 90 places de parking privatives. Ce site combine prestations techniques de haut niveau et emplacement stratégique pour optimiser votre chaîne logistique au nord de Paris.
Emplacement au sein du parc d'affaires Paris Nord 2
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Proximité gare TGV internationale
Proximité aéroport du Bourget
Moquette
Faux plafond
Parking 90 places véhicules légers
Surface rez-de-chaussée 18233 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7,8 mètres
Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré
Nombre de portes à quai 27
Chauffage aérothermes à eau chaude
Local de charge pour engins de manutention
Sprinkler type ESFR norme APSAD
Classement ICPE 1510
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès route N104
Accès RER Parc des Expositions ligne B
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 5 kilomètres
Accès bus ligne 619
Accès bus ligne 641
Accès bus ligne 642
Accès bus ligne 100
Accès bus ligne 640
Accès bus ligne TVF 20
Accès bus ligne 9518
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-860213-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1DC5Bureaux1 045
RdcDC5Entrepôts17 364
RdcDC5Bureaux841
RdcDC5Autres28
Total Cellule Cellule DC5DC5 Cellule DC5Entrepôts19 278Immédiate100 m²/an HT HC
Total19 278 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Quais de chargement : 27
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Contrats LEDS :
1 euros/m²/HT entrepôts
4 euros/m²/HT bureaux

Emplacement

25 Avenue Du Bois De La PieTremblay-en-France 93290
Nom de l'immeuble : Prologis Paris Nord II DC5

Transports

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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