Location Commerce 73 m²93400 ST OUEN

Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
4 000 € HT-HC/mois
658 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Pure - local commercial - Saint-Ouen 93400

Vignon Retail propose à la location l'emplacement n° 1, situé avenue Gabriel Péri à Saint-Ouen, à côté de la mairie de Saint-Ouen. Le local développe une surface totale de 73 m², répartie en 59 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 48 000 € hors taxes et hors charges, soit 4 000 € par mois. Le local est situé à environ 300 mètres de la station de métro Garibaldi (ligne 13), ce qui assure une bonne desserte depuis Paris et les communes voisines. Sa position à proximité immédiate de la mairie l'inscrit dans un secteur de services publics et de commerces, avec un flux régulier de passage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : VR2-2374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 59 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Extraction

Emplacement

ST OUEN 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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