Location Local d'activités 250 m² à 750 m²06270 Villeneuve Loubet

À partir de
2 708 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 572 €/an

LOCAUX COMMERCIALE MIXTE ACTI A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'une surface de 750 m² divisible à partir de 250 m² à Villeneuve Loubet.
À proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie Villeneuve-Loubet)
4,6 m de hauteur sous dalle
Volet roulant électrique de 5,10 m de large x 3,80 m de haut
2 vitrines avec volet roulant
Accès porteurs 19 tonnes (semi possible)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Hauteur sous ferme : 4.8 m
- Portes plain-pied : 3
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Samuel GUION

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d’entreprise active sur les Alpes-Maritimes et l’Est du Var. Membre du réseau Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.
Notre équipe de 10 professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces
• Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis
• Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var
• Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs
• Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et commerces de périphérie
• Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes
• Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes
• Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité et bureaux sur l'Est du Var
• Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice
• Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication
• Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative
Depuis plus de 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l'immobilier d'entreprise au service de ses clients.
Avec plus de 80 agences partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l'immobilier d'entreprise, experts de leurs régions.
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 2 900 000 m² commercialisés en 2025
• 3400 transactions en 2025
• 54 110 000 euros de chiffre d'affaires en 2025
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Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n'est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
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