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Location Commerce 296 m²4 Rue Alfred De Musset, 92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 7 600 €/an
11 667 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Locaux commerciaux A LOUER Etat d'usage

  • ERP : Catégorie non définie.
  • Accès sécurisé.
  • Beau linéaire de vitrine.
  • Faux plafond.
  • Parquet/Carrelage.
  • Escalier intérieur.
  • Rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts-sanitaires.
  • Sous-sol : 2 espaces ouverts.
  • Surface RDC : 241,3 m².
Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux ERP (actuellement salle de fitness) d'environ 298 m2 dont 55 m2 au sous-sol bénéficiant d'une cour privative de 10 m2
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot Sous-sol
Surface 55 m²
Loyer 238 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 241 m²
Loyer 236 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 241 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol55 m²238 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,92 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65,45 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC241 m²236 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,92 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC241 m²290 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

ERP : Catégorie non définie. Accès sécurisé. Beau linéaire de vitrine. Faux plafond. Parquet/Carrelage. Escalier intérieur. Rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts-sanitaires. Sous-sol : 2 espaces ouverts. Surface RDC : 241,3 m². Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux ERP (actuellement salle de fitness) d'environ 298 m2 dont 55 m2 au sous-sol bénéficiant d'une cour privative de 10 m2

  • Taxe foncière : 15,77 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 14,94 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2015

Internet

  • Fibre optique

Brochure

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Emplacement

4 Rue Alfred De MussetMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Rue Etienne Dolet

1 km (soit 12 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

1 km (soit 11 min à pied)

Porte De Vanves

1 km (soit 13 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 14 min à pied)

Didot

1 km (soit 13 min à pied)

Montparnasse

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTIM CONSEIL

54 Boulevard De Vaugirard
75015 Paris
Créée en 1990 dans le 15e arrondissement de Paris, ALTIM se distingue par ses recherches adaptées et précises, fondées sur une connaissance approfondie de la région et du marché parisien, régulièrement mise à jour grâce à des formations continues. Cette expertise a fait d'ALTIM le partenaire exclusif de nombreuses marques et entreprises dans leur recherche de bureaux et d'espaces commerciaux. La priorité absolue du cabinet est d'écouter et de conseiller ses clients, avec une équipe de consultants qualifiés dévoués à fournir un service exceptionnel.
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Frédéric Masson

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