Location Local d'activités 231 m² à 462 m²3 Route De La Révolte, 93200 Saint-Denis

Situés à Saint-Denis, ces locaux d'activité récents et modulables proposés à la location bénéficient d'un accès direct à l'A86, à proximité du Carrefour Pleyel et des quais de Seine. Le site offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité de l'A1, du périphérique, du RER B et D, du métro 13 et des tramways T1 et T8. Idéal pour des activités logistiques, tertiaires ou mixtes, le parc est clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail sûr. Les espaces sont divisibles à partir de 231 m² et disposent d'une hauteur libre de 4,5 mètres, facilitant le stockage vertical et l'installation d'équipements. L'éclairage industriel de 250 lux en moyenne et le chauffage indépendant par aérotherme gaz assurent des conditions de travail optimales. Les finitions intérieures privilégient la praticité avec des murs peints en blanc et un contre-bardage clair. À l'extérieur, la voirie lourde et les aires de manœuvre permettent une circulation fluide des poids lourds. Cette implantation constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité stratégique et d'une grande connectivité aux principaux axes de transport.
Site clos
Site sécurisé
Accès par portail coulissant motorisé
Portail réglé sur horloge
Interphone dans chaque lot
Commande du portail par téléphone
Espaces verts de qualité
Mezzanine desservie par escalier en béton
Marches carrelées
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile
Plancher béton dimensionné pour 100 kg/m² de charge constante
Moquette en dalles
Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique
Éclairage intégré
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
Convecteurs radiants électriques
Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs
Lave-mains dans les sanitaires
Miroirs dans les sanitaires
WC suspendu dans les sanitaires
Voirie légère pour emplacements de stationnement
Surface RDC 240 m²
Résistance sol 3 T/m²
Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
Porte à quai 2,7 x 3,5 m
Électricité tarif bleu selon la cellule
Électricité tarif jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Hauteur libre 7,5 m
Hauteur libre 4,5 m sous mezzanine
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Éclairage industriel 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Voirie lourde pour les aires de circulation
Situation/Transports :
Route N1
Route N410
Autoroute A1
Autoroute A86
Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle
Métro Carrefour Pleyel ligne 13 à 450 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC