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Location Local d'activités 240 m² à 740 m²06270 Villeneuve-Loubet

À partir de
2 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 € HT/an
Taxe foncière : 2 750 €/an

LOCAUX D'ACTIVITE

NFI Consulting, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités de 750 m² divisible à partir de 240 m².
Idéalement situé Route Nationale 7 à Villeneuve‑Loubet, bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A8.
Le site dispose de multiples portes sectionnelles, d’un petit showroom, ainsi que de la possibilité d’aménager des bureaux selon vos besoins. Les commodités à proximité et la visibilité de l’axe renforcent l’attractivité du site.
À visiter sans tarder.
💶 Conditions locatives
Loyer : 120 € HT/m²/an
Charges : 22 € HT/m²/an
Taxe foncière : 11 € HT/m²/an
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4774-2878516546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activitésImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2000
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

ORENGO Guillaume

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.
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