Location Bureaux 275 m² à 600 m²31770 Colomiers

À partir de
2 634 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 852 875 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site clos.
  • Vidéo surveillance.
  • Accès direct sur un axe à fort passage.
  • Connexion immédiate aux réseaux routiers.
  • Auvent métallique.
  • Panneaux photovoltaïques.
  • Stationnement deux roues.
  • Espace arboré.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • Cuisine.
  • Escalier intérieur.
  • Baie de brassage.
  • Dépôt.
  • Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m.
  • Sanitaires.
  • Vestiaires.
  • Douches.
  • Compteur électrique triphasé 175 Kva.
  • Surface en rez-de-chaussée de 275 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre de 7 m.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé à Colomiers, ce local d’activité neuf est proposé à la location au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain. Sa position stratégique offre à votre entreprise une visibilité optimale grâce à un accès direct sur un axe à fort passage et une connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Le bâtiment développe environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage fonctionnelle et des bureaux confortables. Vous profiterez d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance, d’espaces de stationnement pour deux-roues, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux équipements techniques adaptés aux besoins des professionnels. Ce local répondra parfaitement aux attentes d’une entreprise recherchant accessibilité, efficacité logistique et confort de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités275 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux325 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Colomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

2 km (soit 18 min à pied)

Colomiers

2 km (soit 18 min à pied)

Les Ramassiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Pibrac

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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