Location Bureaux 600 m²31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
5 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site clos.
  • Vidéo surveillance.
  • Accès direct sur un axe à fort passage.
  • Connexion immédiate aux réseaux routiers.
  • Auvent métallique.
  • Panneaux photovoltaïques.
  • Stationnement deux roues.
  • Espace arboré.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • Cuisine.
  • Escalier intérieur.
  • Baie de brassage.
  • Dépôt.
  • Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m.
  • Sanitaires.
  • Vestiaires.
  • Douches.
  • Compteur électrique triphasé 175 Kva.
  • Surface en rez-de-chaussée de 275 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre de 7 m.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé à Colomiers, ce local d’activité neuf est proposé à la location au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain. Sa position stratégique offre à votre entreprise une visibilité optimale grâce à un accès direct sur un axe à fort passage et une connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Le bâtiment développe environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage fonctionnelle et des bureaux confortables. Vous profiterez d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance, d’espaces de stationnement pour deux-roues, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux équipements techniques adaptés aux besoins des professionnels. Ce local répondra parfaitement aux attentes d’une entreprise recherchant accessibilité, efficacité logistique et confort de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 275 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 325 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC275 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage325 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

Colomiers 31770

Transports

Colomiers

2 km (soit 18 min à pied)

Colomiers Lycée International

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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