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Location Bureaux 600 m²31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 6 000 €/an

5 000 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

Environnement d activités.
Accès direct aux réseaux routiers.
Proximité transports en commun.
Proximité aéroport Toulouse Blagnac.
Site clos avec vidéosurveillance.
Auvent métallique.
Panneaux photovoltaïques.
Stationnement pour deux roues.
Espace arboré.
Bureaux cloisonnés.
Salle de réunion.
Cuisine.
Escalier intérieur.
Baie de brassage.
Deux portes sectionnelles de 4,5 m par 4 m.
Sanitaires.
Vestiaires.
Douches.
Compteur électrique triphasé 175 Kva.
Surface rez de chaussée 275 m².
Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m.
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m.
Ossature métallique.
Murs périphériques en double bardage.
Couverture en bac acier.

Situé dans un parc d’activités de l’Ouest toulousain, ce local d’activité neuf à louer à Colomiers offre une visibilité accrue grâce à son emplacement sur un axe à fort passage. Idéal pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, il bénéficie d’une connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Le bâtiment développe environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre un espace de stockage fonctionnel et des bureaux d’accompagnement. Cette configuration permet d’allier activités logistiques et espaces administratifs pour optimiser l’organisation de votre entreprise. La conception moderne et les équipements présents répondent aux besoins des professionnels en quête de praticité. L’environnement arboré et sécurisé contribue à la qualité du cadre de travail.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	275 m²	100 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 10 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 3 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
2e étage	325 m²	100 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 10 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 3 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot RDC

Surface 275 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Surface 325 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Colomiers 31770

Transports

Colomiers

2 km (soit 18 min à pied)

Colomiers Lycée International

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere

31520 Ramonville-Saint-Agne

Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.

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