Location Bureaux 600 m²31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
5 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site clos.
  • Vidéosurveillance.
  • Adresse chemin d El Pey à Colomiers.
  • Auvent métallique.
  • Panneaux photovoltaïques.
  • Stationnement pour deux roues.
  • Espace arboré.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • Cuisine.
  • Escalier intérieur.
  • Baie de brassage.
  • Dépôt dédié.
  • Deux portes sectionnelles de 4,5 mètres sur 4 mètres.
  • Sanitaires.
  • Vestiaires.
  • Douches.
  • Compteur électrique triphasé 175 Kva.
  • Surface en rez de chaussée 275 m².
  • Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 mètres.
  • Hauteur libre maximum sous poutre 7 mètres.
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Découvrez une opportunité rare de location d’un local d’activité neuf à Colomiers, au sein d’un parc d’activités de l’ouest toulousain. Idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité, ce bien bénéficie d’un accès immédiat à un axe très fréquenté et d’une connexion rapide aux grands réseaux routiers. Le bâtiment offre environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage et des bureaux cloisonnés pour optimiser l’organisation du travail. Vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute N124 et de la gare de Colomiers à seulement 6 minutes. Ce local propose des prestations de qualité, telles que deux portes sectionnelles facilitant la logistique, des espaces dédiés pour les réunions ou la restauration, ainsi qu’un environnement sécurisé et fonctionnel. L’ensemble répond parfaitement aux besoins des professionnels cherchant performance et confort dans un secteur dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 275 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 325 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC275 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage325 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

Colomiers 31770

Transports

Colomiers

2 km (soit 18 min à pied)

Colomiers Lycée International

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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