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Vente Bureaux 2 358 m²3 Allée Des Barbanniers, 92230 Gennevilliers

5 900 000 €
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Locaux d’activité à vendre à Gennevilliers bureaux rénovés et transports

Situé au cœur du parc des Barbanniers à Gennevilliers, cet ensemble immobilier de 2 358 m² propose des bureaux et des espaces d'activité non divisibles à la vente. L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité directe du RER C station Gennevilliers et du tram T1 gare de Gennevilliers, tous deux à seulement 4 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (138, 166, 340) desservent également l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Les accès routiers N315, A86 et A15 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris en 15 minutes. Ce bien bénéficie de prestations récentes telles que des bureaux rénovés, la climatisation, le chauffage par le sol, et des travaux d'amélioration réalisés entre 2012 et 2022. Parkings disponibles en supplément. L'ensemble offre un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles dans un environnement moderne et bien desservi.
Proximité immédiate de la gare RER C Gennevilliers
Proximité immédiate de la station tram T1 Gare de Gennevilliers
Arrêts de bus à proximité immédiate
Bureaux rénovés au 2ème étage
Bureaux climatisés
Chauffage par le sol
Réfection étanchéité toiture terrasse en 2012
Remplacement des ascenseurs en 2014
Remplacement des portes extérieures en 2019
Remplacement des fenêtres en 2019
Rénovation des parties communes en 2022
Surface en rez-de-chaussée 1166 m²
Situation/Transports :
Axes routiers N315
Axes routiers A86
Axes routiers A15
RER C station Gennevilliers à 4 minutes à pied
Tram T1 station Gare de Gennevilliers à 4 minutes à pied
Bus 138 à proximité de l'immeuble
Bus 166 à proximité de l'immeuble
Bus 340 à proximité de l'immeuble
Référence : ALNT-1105729-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux606Immédiate
11Bureaux586Immédiate
Rdc1Activités1 166Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total2 358 m²
49 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

3 Allée Des BarbanniersGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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