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Vente Bureaux 2 358 m²3 Allée Des Barbanniers, 92230 Gennevilliers

5 900 000 €
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Locaux d’activité à vendre à Gennevilliers proche RER C et accès routiers

À Gennevilliers, dans le parc des Barbanniers, cet ensemble immobilier de 2 358 m² de bureaux et locaux d'activité non divisibles est proposé à la vente. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre de Paris et à proximité immédiate du RER C station Gennevilliers, accessible en 4 minutes à pied. Le tram T1, station Gare de Gennevilliers, se trouve également à quelques minutes. L'immeuble bénéficie d'une desserte optimale grâce aux bus 138, 166 et 340, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers N315, A86 et A15. Les bureaux rénovés, climatisés et dotés d'un chauffage par le sol offrent un confort optimal. Des travaux récents incluent la réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse, le remplacement des ascenseurs et des menuiseries, ainsi que la rénovation des parties communes. Un parking est disponible en sus.
Accès immédiat aux axes routiers
Accès piéton à la station RER C Gennevilliers
Accès piéton à la station tram T1 Gare de Gennevilliers
Arrêt de bus 138 à proximité
Arrêt de bus 166 à proximité
Arrêt de bus 340 à proximité
Bureaux rénovés au 2ème étage
Bureaux climatisés
Chauffage par le sol
Réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse en 2012
Remplacement des ascenseurs en 2014
Remplacement des portes extérieures en 2019
Remplacement des fenêtres en 2019
Rénovation des parties communes en 2022
Surface du rez-de-chaussée 1166 m²
Parking disponible en supplément
Situation/Transports :
Axes routiers N315
Axes routiers A86
Axes routiers A15
RER C station Gennevilliers à 4 minutes à pied
Tram T1 station Gare de Gennevilliers à 4 minutes à pied
Bus 138 à proximité de l'immeuble
Bus 166 à proximité de l'immeuble
Bus 340 à proximité de l'immeuble
Référence : ALNT-1105729-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 606
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 586
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 166
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 358 m²
Étage 49 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux606Immédiate
11Bureaux586Immédiate
Rdc1Activités1 166Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total2 358 m²
49 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

3 Allée Des BarbanniersGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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