Location Local d'activités 965 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 965 m²93360 Neuilly-Plaisance

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 800 € HT/an

Taxe foncière : 9 800 €/an

10 000 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité & Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 965m², climatisée, à usage mixte bureaux et petite activité, situé à Neuilly Plaisance, à moins de dix minutes de la gare de val de fontenay.
Ces locaux proposent une surface au Rez-de-Chaussée de 465m², accessible via une porte sectionnelle de 2,80X2,20m, avec une hauteur sous plafond de 3m, ainsi que des bureaux au premier étage d'une surface de 500m². Des sanitaires privatifs sont disponibles aux deux niveaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q1618

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 1

Typologie Mixte

Surface 965

Détail des surfaces Activités : 465 m² / Bureaux : 500 m²

Loyer m²/an HT HC 124,35

Parking sous-sol/Parking extérieur 15 places extérieures

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1	Mixte	965	Activités : 465 m² / Bureaux : 500 m²	124,35	15 places extérieures

Caractéristiques

- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Hauteur sous plafond : 3
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Site clos
- Entrée indépendante
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Lot sécurisé par alarme volumétrique
- Climatisation double-flux par split au rez-de-chaussée
- Climatisation double-flux sur allège au 1er étage
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage RJ45
- Salle serveur climatisée
- Cuisine aménagée
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Accès camions
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Porte(s) de plain-pied : 2.80x2.20

Emplacement

Neuilly-Plaisance 93360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 965 m²93360 Neuilly-Plaisance

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