Location Local d'activités 145 m² à 3 549 m²13 Rue De La Perdrix, 93290 Tremblay-en-France

Situé au cœur du parc international d'affaires Paris Nord 2, cet ensemble immobilier indépendant de 3 549 m² à Tremblay-en-France associe espaces d'activité et bureaux modernes. Le bâtiment bénéficie d'une certification HQE 2015 et d'un label BREEAM Very Good, témoignant d'une performance environnementale élevée. À proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, il profite d'une accessibilité remarquable via l'A1, l'A3, l'A104, le RER B Parc des Expositions et la gare TGV Roissy CDG 2.
La partie activité offre une hauteur sous plafond de 3,5 m pour les activités légères et de 7 m pour l'entrepôt, ainsi qu'une dalle supportant 3 tonnes par m². Un accès de plain-pied facilite la logistique, tandis que la gestion technique centralisée et la conformité RT2012 garantissent une exploitation optimisée. Les bureaux partiellement cloisonnés sont équipés d'un éclairage LED dernière génération, d'une terrasse, d'une salle de réunion et d'une cafétéria. La sécurité est assurée par une clôture périmétrique et le site peut accueillir jusqu'à 180 personnes. Un terrain résiduel de 3 440 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour stationnement, manœuvre ou extension future, faisant de ce bien une opportunité rare pour les entreprises en quête de flexibilité et de performance dans un environnement dynamique.
Restaurant inter-entreprises
Label HQE 2015
Certification BREEAM Very Good
Terrain résiduel 3440 m²
Effectif sécuritaire 180 personnes
Bureaux partiellement cloisonnés
Éclairage LED
Terrasse
Salle de réunion
Cafétéria
Accès de plain-pied
Hauteur sous plafond 3,5 m
Hauteur sous plafond 7 m
Charge au sol 3 tonnes par m²
Chauffage électrique
Bardage double peau
Compteur vert
Clôture périmétrique
Conformité RT2012
Gestion technique centralisée
Surface RDC 1604 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une offre de bureaux à louer au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les bureaux, implantés dans l'immeuble Les Flamants, bénéficient d'un environnement verdoyant et paysager propice au bien-être des équipes.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B Parc des Expositions et de la gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que de dix lignes de bus régulières. Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 145 m², offrent une grande flexibilité d'aménagement, en configuration semi-cloisonnée ou open space, et disposent d'entrées indépendantes pour chaque occupant permettant autonomie et visibilité.
Un système de climatisation est disponible en option selon les lots pour un confort sur mesure. Les utilisateurs bénéficient aussi d'un large ratio de parkings extérieurs à un tarif compétitif. Ce site s'adresse aussi bien aux start-ups qu'aux grandes entreprises à la recherche d'une adresse évolutive et prestigieuse dans un secteur dynamique.
Restaurant interentreprises
Entrée indépendante
Climatisation
Semi cloisonnés
Parkings en soussol 600 euros par unité par an HT HC
Parkings extérieurs 300 euros par unité par an HT HC
Surface RDC 50913 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au sein du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, ces bureaux à louer offrent des surfaces divisibles à partir de 340 m² dans un environnement de qualité. Le site bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée du parc, à proximité immédiate du Restaurant Inter-Entreprises, et propose un cadre de travail paysager. Les accès sont particulièrement pratiques grâce à la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3, A104, du RER B station Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Le bâtiment propose des espaces polyvalents, avec entrées indépendantes, chauffage central au gaz et climatisation en option pour un confort optimal. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles. Cette solution immobilière flexible est idéale pour les entreprises en quête de modularité et d'accessibilité au sein d'un pôle économique majeur de la région parisienne.
L'offre met ainsi en avant un emplacement de premier choix, une grande modularité des espaces et des prestations pensées pour le bien-être des collaborateurs et l'activité professionnelle.
Restaurant interentreprises
Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Climatisation en option
Parking en soussol
Parking extérieur
Surface RDC 7869 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier de 1957 m² propose des surfaces divisibles à partir de 220 m². L'emplacement se trouve à proximité immédiate d'un restaurant inter-entreprises et de plusieurs services. L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par le RER B station Parc des Expositions et la gare TGV. Le bâtiment comprend des surfaces d'activité et de bureaux adaptées aussi bien aux petites et moyennes entreprises qu'aux grands groupes. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, d'un dallage béton à haute résistance avec une charge au sol de 3 tonnes par m² et d'un accès de plain-pied. Le chauffage de la zone d'activité est assuré par des aérothermes à eau chaude alimentés au gaz. Les bureaux sont partiellement cloisonnés et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Cette offre est modulable dès 220 m² et propose des espaces évolutifs dans un environnement sécurisé, au cœur d'un pôle économique dynamique du Grand Paris.
Restaurant inter-entreprises
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage au gaz
Parkings extérieurs 300 euros par unité par an hors taxes hors charges
Surface rez-de-chaussée 1225 m²
Chauffage entrepôts par aérothermes à eau chaude
Accès de plain-pied
Hauteur sous plafond 6 mètres
Charge au sol 3 tonnes par mètre carré
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier propose des entrepôts et bureaux divisibles dès 311 m², pour une surface totale de 1684 m². Le site occupe une position stratégique à l'entrée du parc, à proximité immédiate d'un restaurant inter-entreprises et bénéficie d'un environnement de qualité. L'emplacement offre une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, au RER B (station Parc des Expositions), à la gare TGV Roissy CDG 2 et à plusieurs lignes de bus.
Conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI, le bâtiment dispose d'entrées indépendantes, d'une hauteur libre de 4 mètres et d'un dallage industriel supportant 2 tonnes par m², idéal pour le stockage léger ou la petite production. L'accès logistique est facilité par des portes sectionnelles de plain-pied. Les bureaux sont équipés d'un chauffage central au gaz et peuvent être climatisés pour plus de confort.
De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles à 300 euros par unité et par an hors taxes et hors charges. Grâce à la modularité des surfaces, cette offre s'adapte aux besoins évolutifs des entreprises et garantit un environnement sécurisé dans un pôle économique dynamique du Grand Paris.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Chauffage central au gaz
Climatisation
Parkings en sous-sol 600 euros par unité par an hors taxes et hors charges
Parkings extérieurs 300 euros par unité par an hors taxes et hors charges
Surface rez-de-chaussée 1684 m²
Hauteur libre 4 mètres
Dallage industriel 2 tonnes par mètre carré
Accès de plain-pied par portes sectionnelles
Chauffage aérothermes à eau chaude
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Tremblay-en-France une opportunité de location de locaux d'activité et de bureaux totalisant 1 027 m², divisibles à partir de 312 m², au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2. Idéalement placé à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, du RER B, des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de la gare TGV, ce site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Le bâtiment propose des surfaces flexibles avec entrées indépendantes, une hauteur sous plafond de 6,50 m et un dallage industriel supportant jusqu'à 5 tonnes par mètre carré, idéal pour le stockage ou la production. Les bureaux sont soignés avec faux plafonds en dalles minérales et isolation acoustique. Les collaborateurs profitent d'un restaurant inter-entreprises et de nombreux parkings extérieurs. Ce site sécurisé, accessible et modulable, s'adapte à des besoins variés et valorise durablement l'image de votre entreprise dans un environnement tertiaire dynamique et international.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Faux plafond en dalle minérale
Accès de plain pied
Hauteur sous plafond 6,50 m
Résistance au sol 5 T par m²
Chauffage aérothermes
Parking extérieur 300 euros par unité par an HT HC
Surface RDC 669,5 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER Parc des Expositions B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Tremblay-en-France, au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2, un local d'activité et bureaux de 963 m² non divisibles, idéalement situé à l'entrée du parc et à proximité immédiate d'un restaurant inter-entreprises.
Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3, A104, à la gare TGV Roissy CDG 2, au RER B Parc des Expositions et à plusieurs lignes de bus régulières.
La surface propose une configuration fonctionnelle avec une zone technique pour le stockage, des bureaux semi-cloisonnés, un accès de plain-pied, une hauteur libre sous poutre de 3,2 mètres et un dallage haute résistance supportant jusqu'à 3 tonnes par mètre carré. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz pour l'activité et par chauffage central gaz pour les bureaux, dont le coût est inclus dans les charges.
Ce site offre un environnement dynamique, sécurisé et une grande modularité pour accueillir immédiatement votre activité industrielle ou de services.
Restaurant interentreprises
Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Bureaux semi cloisonnés
Surface RDC 963 m²
Hauteur libre sous poutre 3,2 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Chauffage par aérotherme gaz
Accès plain pied
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du pôle d'affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les accès sont facilités par la présence de plusieurs autoroutes majeures (A1, A3, A104), du RER B à la station Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus.
L'immeuble Les Flamants offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour le bien-être des équipes. Les locaux sont modulables dès 364 m² et disposent d'entrées indépendantes, permettant autonomie et visibilité à chaque occupant. Les surfaces de bureaux sont aménageables en open space ou semi-cloisonnés pour s'adapter à tous les besoins. Un système de climatisation est disponible en option sur certains lots.
Chaque lot bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond d'environ 4 m et d'un chauffage par aérothermes. Les utilisateurs profitent également d'un large choix de parkings extérieurs à un tarif compétitif. Cette opportunité s'adresse autant aux start-ups qu'aux grands comptes désireux de s'implanter dans un parc d'affaires dynamique et reconnu en Europe.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Climatisation
Semi-cloisonné
Parking en sous-sol 600 euros U an HT HC
Parking extérieur 300 euros U an HT HC
Surface RDC 76631 m²
Hauteur libre sous poutre 4 m
Résistance sol 2 T m²
Chauffage aérothermes gaz
Ossature béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantez votre entreprise à Tremblay-en-France, au sein de l'immeuble Sitelles, dans le pôle d'affaires Paris Nord 2. Ce bâtiment moderne et fonctionnel propose des surfaces de bureaux divisibles dès 233 m², idéales pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour du stockage, des laboratoires ou des activités tertiaires. Profitez d'un environnement de travail paysager de qualité, à proximité immédiate du Restaurant Inter-Entreprises pour faciliter la pause déjeuner de vos équipes.
L'emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B (station Parc des Expositions), de la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les bureaux bénéficient d'entrées indépendantes, d'un faux plafond en dalles minérales pour une isolation acoustique optimale et d'un revêtement de sol soigné. Pour le confort de vos collaborateurs, des parkings extérieurs sont disponibles. Cette solution immobilière flexible et sécurisée est située au cœur d'un des parcs d'affaires les plus dynamiques du Grand Paris, valorisant votre image auprès de partenaires internationaux.
Restaurant interentreprises
Entrée indépendante
Faux plafond en dalle minérale
Revêtement de sol
Open space
Cloisonnement
Chauffage par radiateurs
Climatisation en option
Parkings extérieurs
Surface RDC 248 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC