Location Local d'activités 458 m² à 556 m²11/13 Rue Henri Farman, 93290 Tremblay-en-France

À Tremblay-en-France, découvrez ces locaux d'activité rénovés de 556 m² à louer. Idéalement situés au pied de l'A104, ils bénéficient d'une excellente accessibilité, à seulement 8 km de Roissy Charles-de-Gaulle et 27 km de Paris. L'accès est facilité par les autoroutes A1, A3, A86, A104 ainsi que la RD40, et par la proximité immédiate du RER B à la gare Vert-Galant. La configuration associe 318 m² d'espace d'activité en rez-de-chaussée et 238 m² de bureaux au premier étage, pour une organisation optimale des activités techniques et administratives. Les locaux sont entièrement rénovés et prêts à l'emploi. Le stationnement est inclus dans le loyer, ce qui simplifie la gestion quotidienne. Implantés au cœur de la zone industrielle des Petits Ponts, ces locaux conviennent parfaitement aux PME industrielles, artisanales ou de services recherchant un environnement dynamique et une desserte multimodale performante. Disponibilité immédiate pour un outil de travail fonctionnel dans un secteur stratégique du nord francilien.
Proximité immédiate de l'autoroute A104
Environnement industriel dynamique
Zone logistique des Petits Ponts
Desserte multimodale performante
Proximité de la gare RER Vert-Galant
Accès direct aux autoroutes A1 A3 A86 et RD40
Revêtement de sol
Faux-plafond
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Eclairage led dans les bureaux
Sanitaires
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond 4,50 m
Charge au sol 3 T par mètre carré
Eclairage led dans l'espace d'activité
Surface rez-de-chaussée 318 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RD40
RER Vert-Galant ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Tremblay-en-France, ces locaux d'activité de 458 m² bénéficient d'une visibilité directe sur l'autoroute A104. Ce site propose une configuration mixte avec 348 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée et 110 m² de bureaux à l'étage, offrant ainsi une organisation adaptée à l'exploitation comme à l'administratif.
La hauteur sous plafond de 4,80 mètres et une charge au sol de 3 tonnes par m² répondent aux besoins industriels courants et au stockage de marchandises standards. Les bureaux sont aménagés avec climatisation, faux plafond et éclairage LED, garantissant un environnement de travail agréable et économe en énergie.
L'accès est facilité par des portes sectionnelles, tandis que cinq places de parking dédiées sont disponibles à proximité immédiate. Implanté dans la zone industrielle des Petits Ponts, à seulement 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et 27 km de Paris, ce site offre une excellente desserte par les autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que par le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2.
Disponible immédiatement, ce bâtiment s'adresse aux entreprises industrielles ou logistiques à la recherche d'un emplacement fonctionnel et visible en première couronne nord.
Visibilité directe sur l'autoroute A104
Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Zone industrielle des Petits Ponts
Climatisation
Faux plafond
Portes sectionnelles
Hauteur sous plafond de 4,80 mètres
Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré
Éclairage LED
Surface de rez-de-chaussée de 348 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route départementale 40
RER Vert-Galant ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC