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Location Local d'activités 274 m² à 1 466 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
2 101 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 592 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 466 m² divisibles à partir de 274 m².
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux.
Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m (1 porte par lot)
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur sous poutre RDC : 6,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Lanterneau de désenfumage
Charge au sol RDC Acti : 2 tonnes / m2
Charge au sol RDC bureaux : 500 Kg / m2
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
Mezzanine :
. Soit mezzanine non aménagée, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Soit mezzanine aménagée en bureaux, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
Situation/Transports :
Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
A 5 min du Centre ville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/07/2025
Référence : 1193878-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités74 m²90 € HT-HC/m²/an25/07/2025
Locaux d'activités74 m²90 € HT-HC/m²/an25/07/2025
Locaux d'activités74 m²90 € HT-HC/m²/an25/07/2025
Locaux d'activités74 m²90 € HT-HC/m²/an25/07/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités206 m²101 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités224 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités224 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités224 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités224 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
MezzanineBureaux68 m²101 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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