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Location Local d'activités 480 m²13400 AUBAGNE

4 883 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 790 € HT
Dépôt de garantie : 14 650 € HT
Charges locatives : 12 900 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS MIXTES DIVISIBLES

Situés idéalement entre Aubagne et Marseille, avec accès direct à l'autoroute et visibilité, MYENTREPOT vous présente ces locaux mixtes en excellent état offrant des surfaces d'activités et tertiaires, sur trois cellules connectées.
Ils sont composé de deux cellules d'atelier/stockage accessibles par deux portes sectionnelles, et une surface de bureaux cloisonnés et climatisés, avec un grand espace d'accueil, disposant d'un accès dédié.
Idéal pour les activités mixtes nécessitant plusieurs espaces de travail grâce à ses trois espaces compartimentés et accessibles indépendamment, il peut être également être divisé selon les besoins du preneur.
L'ensemble est en excellente condition, avec une belle luminosité.
🔹Prestations détaillées :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Atelier climatisé
- Isolation phonique
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Courant triphasé
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Fibre optique
- Climatisation
- Kitchenette
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : 2 portes sectionnelles
- Accessibilité camions
- Parkings
- Site clos
▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
Type de contrat : 3/6/9
Référence : MY1-547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Chauffage : Individuel

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

AUBAGNE 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MYENTREPOT

Guillaume SOUDY

180 avenue du Prado
13008 Marseille
MYENTREPOT, l'agence immobilière spécialiste des locaux d'activités et entrepôts depuis 2020
Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.
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