Location Local d'activités 420 m²620 Avenue De La Roche-Fourcade, 13400 Aubagne

Honoraires preneur : 7 837 € HT
Dépôt de garantie : 13 063 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
4 354 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DIVISIBLES

LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 - MYENTREPOT vous présente ce programme de locaux neufs situé dans la zone d'activités de Saint Mitre à Aubagne, à proximité immédiate des accès autoroutiers et la Penne sur Huveaune.
La bâtiment divisible se compose de cinq cellules, permettant de proposer des surfaces de 210 à 1050 m².
Chaque cellule dispose d'un accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle et de places de stationnement privatives, sur site clôturé.
Les locaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement spécifique pour chaque activité. Une cour privative peut être ajoutée à cet ensemble.
Possibilité de location de bureaux en complément sur site.
Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé panneau sandwich
- Toiture isolée panneau sandwich
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton lissé 1,5 tonnes / m²
- Hauteur maximum : 7,90 m
- Point bas : 6,90 m
- Bureaux complémentaires disponibles sur site
- Accès livraisons : porte sectionnelle 4 x 4,50 m
- Accessibilité poids lourds
- 16 parkings privatifs
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : MY1-624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

620 Avenue De La Roche-FourcadeAubagne 13400

Transports

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

1 km (soit 16 min à pied)

Château Blanc

2 km (soit 20 min à pied)

La Tourtelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Charrel

2 km (soit 4 min en voiture)

La Penne-Sur-Huveaune

3 km (soit 4 min en voiture)

Ravel Decroix

3 km (soit 6 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

40 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

180 Avenue Du Prado
13008 Marseille
MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.
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