Location Local d'activités 585 m²1410 ROUTE NATIONALE 96, 13400 Aubagne

6 336 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 450 000 €

Locaux d'activités neufs livrés - Vallée de l'Huveaune

Locaux d'activités neufs
Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK.
Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions
De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes.
Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Disponibilité : immédiate
Référence : 179086-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités585
Total585 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente métallique
Couverture bac acier double peau
Eclairage naturel Skydômes
Eclairage artificiel LED
Trappes désenfumage
Hauteur point haut : 6.50 m
Hauteur sous poutre : 6.15 m
Sol béton lissé
Résistance au sol 3T/m²
Bardage double peau
1 porte sectionnelle manuelle de plain pied
Puissance électrique tarif Bleu
Chauffage entrepôt aérothermes électriques
Parking VL (7 places privatives)
Bureaux aménagés et climatisés
Bureaux chauffés par Split réversible
Plafond dalles minérales
Sol parquet flottant
WC privatif bureaux
Surface RDC : 585 m²

Emplacement

1410 ROUTE NATIONALE 96Aubagne 13400
Accès routier RN8
Autoroute A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER d'Aubagne à 10 min.
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 40 min.

Transports en commun

Napollon

153 m (soit 2 min à pied)

Bus8J

Aubagne

2309 m (soit 31 min à pied)

MétroT

Le Charrel

4563 m (soit 61 min à pied)

TramwayT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Emmanuelle Monville

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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