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Location Local d'activités 256 m²415 Rue Claude Nicolas Ledoux, 13290 Aix-en-Provence

2 560 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Dans un ensemble immobilier situé dans la ZI des Milles, local mixte comprenant environ 91m² d'espace de stockage ou atelier et 165m² de bureaux (dont 94m² au 1er étage).
Prestations: Locaux entièrement chauffés/climatisés, faux plafonds, cloisons amovibles, porte sectionnelle. Stationnement libre sur le parking de la copropriété.

- Bail commercial soumis à TVA

- Loyer annuel HT: 120€/m² soit 30 720€.

- Prov/charges annuelles HT: 4 500 € avec régularisation annuelle, comprenant charges de copropriété, eau froide, PNO, taxe bureau.

- Prov/TF annuelle HT: 2 000€ avec régularisation annuelle.

- Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT-HC.

- Honoraires à la charges du preneur: 15% du loyer annuel HT.

Mdt88

Locaux mixte 256m² - ZI Les Milles

Dans un ensemble immobilier situé dans la ZI des Milles, local mixte comprenant environ 91m² d'espace de stockage ou atelier et 165m² de bureaux (dont 94m² au 1er étage).
Prestations: Locaux entièrement chauffés/climatisés, faux plafonds, cloisons amovibles, porte sectionnelle. Stationnement libre sur le parking de la copropriété.
- Bail commercial soumis à TVA
- Loyer annuel HT: 120€/m² soit 30 720€.
- Prov/charges annuelles HT: 4 500 € avec régularisation annuelle, comprenant charges de copropriété, eau froide, PNO, taxe bureau.
- Prov/TF annuelle HT: 2 000€ avec régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT-HC.
- Honoraires à la charges du preneur: 15% du loyer annuel HT.
Mdt88
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : EP-256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2000
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Dans un ensemble immobilier situé dans la ZI des Milles, local mixte comprenant environ 91m² d'espace de stockage ou atelier et 165m² de bureaux (dont 94m² au 1er étage).
Prestations: Locaux entièrement chauffés/climatisés, faux plafonds, cloisons amovibles, porte sectionnelle. Stationnement libre sur le parking de la copropriété.

- Bail commercial soumis à TVA

- Loyer annuel HT: 120€/m² soit 30 720€.

- Prov/charges annuelles HT: 4 500 € avec régularisation annuelle, comprenant charges de copropriété, eau froide, PNO, taxe bureau.

- Prov/TF annuelle HT: 2 000€ avec régularisation annuelle.

- Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT-HC.

- Honoraires à la charges du preneur: 15% du loyer annuel HT.

Mdt88

Emplacement

415 Rue Claude Nicolas LedouxAix-en-Provence 13290

Transports en commun

Eiffel

62 m (soit 1 min à pied)

Bus141516117191049053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEFIMMO

59 Avenue André Roussin
13016 Marseille
SEFIMMO, agence à taille humaine spécialisée dans la gestion locative et technique s'est implantée à MARSEILLE en 2008. SEFIMMO a choisi de ne gérer qu'un nombre limité de lots, situés dans la grande région Marseillaise et n'appartenant qu'à des investisseurs privés locaux dans le triple but d'avoir :
- une réactivité optimale dans le traitement des désordres techniques ou des questions administratives et comptables, grâce à un interlocuteur unique et privilégié pour chaque client mandant.
- une bonne connaissance du marché en agissant sur un secteur défini et limité.
- des relations Bailleur/Locataire/Gestionnaire facilitées par la présence sur place de tous les acteurs.
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