À partir de
1 392 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 620 €/an

Locaux mixtes à louer sur TECH INDUS À AIX-EN-PROVENCE

Location Local d'activités 195 m²

141 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activités d'AIX-EN-PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, une surface de 195 m² à usages mixtes, composée de 100 m² d'activités et 95 m² de bureaux. Locaux en dur, isolés, offrant une surface tertiaire cloisonnée, câblée et climatisée ainsi qu'un bloc sanitaire double. La partie activités dispose du triphasé, de 3,8 m de hauteur et d'une porte sectionnelle manuelle 3,3 x 3,3 m. Nombreuses places de parking collectives.
Disponible le 1er mai 2026 à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 1422429-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD Lot n°103-104Activités100
RDCD Lot n°103-104Bureaux95
Total Cellule Lot n°103-104D Lot n°103-104Activités1951er mai 2026
Total195 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Bureaux :
- façade "Miroirs"
- sol moquette
- faux plafond 60x120 cm avec éclairage néons
- prises courant fort + faible
- menuiserie aluminium double vitrage
- climatisation réversible en faux plafond (équipement collectif)
Parking collectif
Surface RDC : 195 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
- 1 désenfumage
- 2 issues de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Location Bureaux 122 m²

100 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface d'environ 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée rénovée dans un environnement de verdure. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site.
Vous trouverez différentes commodités à proximité immédiate.
Les bureaux sont cloisonnés et équipés de la climatisation réversible en faux plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 1410294-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD Lot n° 201 - 202Bureaux1221er novembre 2025
Total122 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Parquet au sol
Climatisation en faux plafond
Éclairage néons
Plinthes périphériques courant fort/faible
Baie de brassage
Open space
2 bureau
Salle de réunion
Surface RDC : 122 m²

Location Local d'activités 117 m²

143 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte de 117 m², composé de 67 m² de bureaux et 50 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec bureaux aménagés et climatisé, dont le stockage développe 3,4 m de hauteur et dispose d'une porte sectionnelle 3,3 x 3,3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking collectives. Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 1413366-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA 16AActivités50
RDC+1A 16B-16B1Bureaux67
Total Cellule A16A A16Activités117Immédiate
Total117 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Locaux délivrés rénovés
Bureaux :
- accès par de plain pied en façade vitrée :
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60 x 60 cm avec éclairage LED
- menuiseries alu DV
- climatisation réversible par splits muraux
- plinthes périphériques courant fort + faible
- 1 bloc sanitaire
Possibilité d'enseigne en vitrophanie
Nombreuses places de parking collectives
Site paysagé
Surface RDC : 95 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néon + naturel
- triphasé (380V)
- 1 trappe de désenfumage
- 1 issue de secours

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

645 Rue Mayor De MontricherAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Tech’Indus Batiment C

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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