Location Local d'activités 680 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 680 m²Avenue Des Paluds, 13400 Aubagne

6 000 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 10 800 € HT

Dépôt de garantie : 18 000 € HT

Charges locatives : 240 € HT/an

LOCAUX RÉNOVÉS AVEC TERRAIN - ZI LES PALUDS

Sur axe principal de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, MYENTREPOT vous propose ce bâtiment avec terrain privatif et parkings, ayant fait l'objet d'une rénovation récente.
Entièrement de plain pied, il est composé d'un espace de bureaux avec accueil et d'un entrepôt bénéficiant de deux accès livraisons.
Il est complété par un terrain privatif et clôturé de 800 m² environ, ainsi que de places de stationnement.
Idéal pour une activité de comptoir professionnel ou artisanale.
Prestations détaillées :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Courant triphasé - tableau électrique neuf
- Accès livraisons : 2 rideaux métalliques
- Accessibilité poids lourds
- 5 parkings privatifs
- Site clos
- Terrain 800 m² environ
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 14/06/2026

Référence : MY1-557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation
Chauffage : Individuel

Accueil

Emplacement

Avenue Des PaludsAubagne 13400

Transports

Gare

5 km (soit 9 min en voiture)

Aubagne

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

47 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYENTREPOT

180 Avenue Du Prado

13008 Marseille

MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.

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Location Local d'activités 680 m²Avenue Des Paluds, 13400 Aubagne

LOCAUX RÉNOVÉS AVEC TERRAIN - ZI LES PALUDS

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité