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Location Commerce 140 m²69009 Lyon

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 31 200 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 436 €/an

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LYON 9 - Local commercial 140 m² - BAIL À CÉDER

En bordure des quais de Saône, nous vous proposons à la location en cession de bail, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 140 m². Ce local bénéficie d'une vitrine et d'une hauteur sous-plafond de 4 m environ.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 9ème (69009) - 140 m²
ERP
Vitrine et local d'angle
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Espaces de réserves (mezzanine et RDC)
Situation/Transports :
Route Accès par les quais de Saône, le Bd Périphérique Nord et l'A6
Métro Métro ligne D station "Valmy"
Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45 et 90

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1335646-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	140 m²	171 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 140 m²69009 Lyon

LYON 9 - Local commercial 140 m² - BAIL À CÉDER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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