Location Commerce 140 m²69009 Lyon

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 31 200 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 436 €/an

LYON 9 - Local commercial 140 m² - BAIL À CÉDER

En bordure des quais de Saône, nous vous proposons à la location en cession de bail, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 140 m². Ce local bénéficie d'une vitrine et d'une hauteur sous-plafond de 4 m environ.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 9ème (69009) - 140 m²
ERP
Vitrine et local d'angle
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Espaces de réserves (mezzanine et RDC)
Situation/Transports :
Route Accès par les quais de Saône, le Bd Périphérique Nord et l'A6
Métro Métro ligne D station "Valmy"
Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45 et 90
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1335646-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux140Immédiate
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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