Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente commerces Mérignac - 8 annonces

    Vente Commerce 130 m²

    Vente Commerce 130 m²

    16 Avenue De Magudas, 33700 Mérignac
    Situé avenue de Magudas, ce local commercial à usage de bureaux d'environ 130 m², rénové en 2017, est édifié sur une parcelle de 842 m² au sein d'un site indépendant clos.
    Il se compose de 3 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un open space d'environ 54 m², ainsi que d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une douche.
    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa position en angle de rue sur un axe très passant, idéal pour une activité recevant du public ou souhaitant renforcer sa notoriété.
    Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, fibre optique.
    À l'extérieur : environ 7 stationnements privatifs (dont 1 PMR), terrasse d'environ 75 m² et espaces verts dont abri de jardin.
    Bien en bon état, adapté aux activités recevant du public, professions libérales ou siège d'entreprise.
    - 2 entrées palières
    - Baie de Brassage
    - Bureaux partiellement cloisonnés
    - Câblage RJ45
    - Climatisation réversible
    - Convecteurs électriques
    - Douche(s)
    - Fibre optique
    - Immeuble indépendant
    - Jardin
    - Kitchenette
    - Nombre de bureaux : 4
    - Open Space
    - Parking Visiteur
    - Rez-de-chaussée
    - Salle de réunion
    - Site clos
    - Volets
    645 000 €

    Vente Commerce 125 m² à 473 m²

    33700 Mérignac
    MÉRIGNAC SOLEIL - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 307 m² EN RDC
    Emplacement stratégique ! Situé à deux pas du centre commercial Mérignac Soleil, FIKA vous propose un local commercial neuf de 307 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.
    - Local avec pignon sur rue
    - traversant il est lumineux et bénéficie d'un espace vert privatif.
    - Au coeur d'un pôle commercial majeur et extrêmement bien desservi.
    Idéal pour : salle de reformer, Professions libérales, centres médicaux ou laboratoires d'analyses, ainsi que toute activité commerciale cherchant un cadre de travail qualitatif.
    Rejoignez des enseignes déjà installées : Point Soleil et la MAAF !
    À partir de
    337 750 €

    Vente Commerce 53 m²

    33700 Mérignac
    Situé sur l'avenue Victor Hugo à Mérignac, l'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial/professionnel récent et entièrement aménagé d'une surface totale de 53 m2. Ce local à usage commercial et/ou professionnel est composé de deux bureaux clos et indépendants, tous deux bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Victor Hugo grâce à ses grandes vitrines. Un espace d'attente / accueil est situé à l'entrée du local et un espace kitchenette avec point d'eau et douche + wc viennent compléter l'aménagement. Les deux bureaux sont équipés de la climatisation. L'emplacement est idéal à seulement 500 mètres de l'arrêt de tramway Fontaine d'Arlac (ligne A) et bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces et services : boulangerie, pharmacie, école, La Poste, restaurants...
    Conditions financières :Prix de vente net vendeur : 185.000 Euros HTCharges de copropriété : 965 Euros/anTaxe foncière : 756 Euros/anHonoraires de commercialisation : 10.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.
    #RV
    185 000 €

    Vente Commerce 122 m² à 1 440 m²

    33700 Mérignac
    Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
    34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
    Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
    À partir de
    264 060 €

    Vente Commerce 108 m² à 1 440 m²

    33700 Mérignac
    Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
    34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
    Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
    À partir de
    264 060 €

    Vente Commerce 108 m² à 291 m²

    33700 Mérignac
    Local commercial à vendre - Mérignac Mondésir
    À vendre, local commercial de 119 m² situé dans le secteur recherché de Mérignac Mondésir, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement.
    Le local est livré brut de béton, avec vitrines posées et réseaux en attente, permettant une totale liberté d'agencement selon votre activité. Livraison au T1 2027
    Caractéristiques techniques :
    Surface : 119 m²
    Tarif : Jaune
    Idéal pour activités commerciales, services ou professions libérales.
    Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et en développement.
    À partir de
    264 060 €

    Vente Commerce 125 m² à 412 m²

    33700 Mérignac
    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local à destination de crèche de 125 m².
    Espace extérieur clôturé et privatif de 34 m².
    Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement)
    Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
    Ref : FG-33_0010
    À partir de
    384 000 €

    Vente Commerce 170 m² à 770 m²

    33700 Mérignac
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente, 2 cellules commerciales de 300 m² et 470 m² dans la très fréquentée zone commerciale de Mérignac Soleil. Possibilité de diviser la cellule de 470 m² et avoir une cellule de 170 m² en façade.
    Programme immobilier neuf, les cellules sont situées sur l'avenue de la Somme, axe très emprunté de la ville de Mérignac.
    Locaux vendus brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
    Disponible immédiatement.
    À partir de
    442 000 €

    Achat Commerces Mérignac

    Marché de la vente de commerce à Mérignac en 2025 : tendances et chiffres clés

    Marché de la vente de commerce à Mérignac en 2025 : état des lieux

    Une croissance notable du marché commercial à Mérignac

    En 2025, le marché de la vente de commerce à Mérignac connaît une progression significative. Les transactions ont augmenté de 15% par rapport à l’année précédente, soutenues par un dynamisme économique local et une forte demande des entrepreneurs. Mérignac, proche de Bordeaux, bénéficie d’un tissu commercial varié, notamment dans les secteurs de la restauration et des services.

    Chiffres clés du marché de la vente de commerce à Mérignac

    • Le prix moyen au m² pour les locaux commerciaux atteint 1 850 €, en hausse de 6% depuis 2024.
    • Plus de 180 commerces ont été vendus entre 2024 et 2025.
    • Le secteur de la restauration représente 40% des ventes, suivi des commerces de détail avec 30%.

    Opportunités pour investisseurs et acheteurs à Mérignac

    La croissance démographique de Mérignac (+2,8% en 2025) et ses infrastructures modernes attirent de nombreux investisseurs. Le référencement SEO autour de la vente de commerce à Mérignac affiche une hausse de 20% des recherches, démontrant l’intérêt croissant pour ce marché.

    Conclusion : un marché dynamique et attractif

    Le marché de la vente de commerce à Mérignac en 2025 offre de belles opportunités avec une demande soutenue et des prix en progression. Pour réussir, il est crucial d’adopter une stratégie SEO ciblée afin d’améliorer la visibilité auprès des prospects locaux.

    Gironde - Vente Locaux commerciaux

    Mérignac - Autres recherches