Vente commerces Mérignac - 10 annonces

À VENDRE - Local professionnel 156 m² - Mérignac Chemin Long - Axe passant avec visibilité

Idéalement situé à Mérignac, sur l'axe très fréquenté du Chemin Long, ce local professionnel de plain-pied d'une surface de 156 m² offre une excellente visibilité et un accès facile, à seulement quelques minutes de la rocade (sortie 11) et du centre-ville de Mérignac.

Implanté sur une parcelle de plus de 400 m², il dispose d'un espace de parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite).

Le local se compose d'un grand espace d'accueil et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 6 bureaux de consultation, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une activité médicale ou paramédicale (cabinet médical, infirmier, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, médecin généralistes, etc.), mais également pour d'autres professions libérales (experts comptables, jursites, avocats) ou services tertiaires (aide à la personne, micro-crèche, travail temporaire, cabinet de conseil RH).

Points forts :
o Local de plain-pied
o Visibilité optimale sur un axe passant
o Parking privatif 6 places
o Accès PMR
o Proche rocade et centre-ville
o Environnement professionnel et commercial dynamique (mérignac soleil)

Un bien rare à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, des nombreux extérieurs et en sous-sol.

Au sein d'un ensemble commercial très dynamique, ce restaurant de plain pied, d'une belle surface, est doté d'une grande terrasse.

De nombreuses places de parking gratuites sont à la disposition des clients.

Il peut accueillir 140 personnes environ dans la salle climatisée et 75 en extérieur.

Possibilité de faire de la vente à emporter, grâce à un corner existant parfaitement équipé pour remettre l'activité en fonction.

Les équipements sont en parfait état de fonctionnement, tant en salle qu'en cuisine ; aucun investissement n'est à prévoir.

Superbe affaire à grand potentiel de par son emplacement stratégique et proche hôtels, grandes enseignes de distribution, entreprises qui constituent la clientèle du midi.

CA 2023 815.000€.

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Merignac 33700 : Opportunité exceptionnelle ! Ce restaurant situé dans la zone dynamique de Mérignac est disponible à la vente.
L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, avec un bail en cours renouvelé.
- Chiffre d'affaires de 400 000 euros, réalisé sur 11 mois d'exploitation par an
- Capacité de 130 couverts
- Loyer attractif : 32 000 euros/an
- Extraction aux normes et accès pour personnes handicapées
- Fonctionne 5 jours par semaine, avec des services uniquement du midi
- Équipements et agencements récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir

Prix de vente : 275.000 euros euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ce restaurant offre une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel. Rentabilité immédiate, emplacement stratégique et installations modernes en font un investissement sûr.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 380341BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE à Mérignac, belle affaire de restaurant du midi exclusivement, 5 services par semaine et quelques soirées privatisées.
Grande superficie de 285 m² permettant d'accueillir une centaine de couverts.
La terrasse, permettra quant à elle de mettre 25 couverts.
Moyenne de 80/90 couverts jour avec un ticket moyen de 21€.
Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement à fort passage, en angle de rue.
Présence de parking à proximité.
Fermé 4 semaines par an et tous les jours fériés, ce restaurant permettra à son repreneur de bénéficier d'une belle qualité de vie.
CA 2023 : 353.000€
Loyer 2.700€/mois.

Au coeur de la zone aéroport de Mérignac, Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux, commerces, restauration ou loisirs.
Situé dans le nouveau programme phare "le 45ème Parallèle", c'est un véritable quartier d'affaires qui est train de voir le jour sur la première zone de bureaux et activités tertiaires de l'agglomération bordelaise.
Flux important de véhicules, accès direct aux terminaux de l'Aéroport International de Mérignac.
Certains lots sont disponibles immédiatement.

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 95 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

Advenis Bordeaux vous propose à la vente, 2 cellules commerciales de 300 m² et 470 m² dans la très fréquentée zone commerciale de Mérignac Soleil. Possibilité de diviser la cellule de 470 m² et avoir une cellule de 170 m² en façade.
Programme immobilier neuf, les cellules sont situées sur l'avenue de la Somme, axe très emprunté de la ville de Mérignac.
Locaux vendus brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
Disponible immédiatement.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à 15 minutes aux portes de Bordeaux, sur l'axe A10/N10 en périphérie de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cet entrepôt équipé de bureaux totalisant 750m2. Il se compose d'une pièce principale équipée d'une climatisation réversible, de quatre réserves, de deux espaces cuisines, d'un espace douche/sanitaire et d'une zone de stockage de plus de 550m2 avec mezzanine. Une zone de stockage extérieur couvert de 115m2 complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle d'environ 2500m2 à usage privatif. Les plus : le très bon état général des lieux, la surface totale disponible et la possibilité d'allier un usage de bureau et d'activité nécessitant de l'entreposage en conséquence. Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, double vitrage, pas d'amiante, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : 11 729 EUR. Bien en copropriété, 4 lots au total. Prix de vente : 559 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 83918. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Affaire de qualité , bien situé, avec une clientèle fidèle, habitués, passage,business, 50 couverts environs, service midi et soir.
Surface 187 m², salle restaurant 108 m² , cuisine 51 m² environ.
Licence grande restauration
Accessibilité PMR
Couverts moyen midi 30 , soir entre 40 et 50
Tickets moyen midi 19.90 euros , soir 25 - 30 euros
Idéal pour installation de franchise ou concept innovant de restauration.
Taxe foncière : 1600 euros
Derniers CA HT :

2021 : 393 000 euros
2022 : 660 000 euros
2023 : 708 000 euros

Prix de vente : 380 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge du cessionnaire : 30400 euros hors taxes