Location Local d'activités 741 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 741 m²13127 Vitrolles

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 32 093 € HT/an

691 € HT-HC/mois

11 € HT-HC/m²/an

MILEWAYPARK

Au sein du Parc mixte de la Bastide Blanche.
A proximité des axes routiers.
Ossature béton armé.
Châssis ouvrant à l'italienne.
A proximité du centre commercial Carrefour Vitrolles.
Surface RDC : 741 m².

À louer - Local d'activités rénové à Vitrolles (13127) Implantez votre entreprise dans un environnement sécurisé et stratégique ! Situé au coeur d'un parc clos, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur des Estroublans. Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 741 m² entièrement rénovée, répartie comme suit : 524 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 8 m sous poutre, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à une porte sectionnelle de 4x4 m. 217 m² de bureaux à l'étage, lumineux, climatisés et rénovés, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable. Le site est facilement accessible via l'A7 et la D9, avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et Aix-en-Provence. Un local fonctionnel, moderne et bien desservi - une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC - Lot Bn01	741 m²	11 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Durée : 3/6/9 Charges locatives : 43,31 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Espace / Lot RDC - Lot Bn01

Surface 741 m²

Loyer 11 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Vitrolles 13127

Transports

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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