Location Local d'activités 256 m²13290 Aix-en-Provence

Au coeur d'Eiffel Park, à l'une des principales entrées/sorties de la ZI d'Aix les Milles, SVRE vous propose à la location commerciale un Local mixte d'Activités/Bureaux de 256 m² dont 94 m² de bureaux au 1er étage.
La partie activité est chauffée/climatisée et dispose d'un cloisonnement partiel.
Les bureaux en très bel état recevront à l'entrée du preneur de nouveaux luminaires Led et une remise en peinture des murs périphériques opérée par le Bailleur.
Les charges locatives comprennent :
o Charges de copropriété
o L'assurance
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Façade en béton
- Fibre optique
- Moquette
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Toilettes privatives
- Compteur EDF individuel
- Les places de parking de la copropriété en commun : environ 50 places pour 8 lots.