Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vaulx-en-Velin - 84 annonces

Local d'activité divisible de 1 247 m2 situé au coeur de la zone industrielle de la Rize à Vaulx en Velin (69).Les 2 lots qui composent le bâtiment bénéficient tous deux d'une porte sectionelle de plain-pied.

Bâtiment à louer - Local d'activités à la location à Vaulx-en-Velin (Zone Industrielle La Rize) Situé au 4 rue des Alpes à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment industriel à louer s'inscrit dans un environnement stratégique au sein de la zone industrielle La Rize. À seulement 5 minutes de la sortie 5 "Vaulx-en-Velin - Décines Les Marais" de la RN346 (Rocade Est) et à 4 minutes du Boulevard Urbain Est, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est également accessible en 10 minutes, renforçant la connectivité du site. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dessert directement le bâtiment avec un arrêt situé juste en face. Ce local industriel à la location développe une surface totale de 2 749 m², comprenant environ 280 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que deux ponts roulants de 5 tonnes. Implanté sur un terrain indépendant de 4 300 m², il offre également un espace de stockage extérieur, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques. Ce bâtiment à louer est disponible à partir d'octobre, ce qui permet une installation rapide pour les preneurs. Le loyer annuel est fixé à 178 685 euros HT HC, soit 65 euros HT/m²/an, avec une provision pour charges de 5 498 euros HT/an et une taxe foncière estimée à 21 442,20 euros HT/an. Le mandat de commercialisation est non-exclusif, avec des honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT HC, payables à l'encaissement de la première échéance. Ce bâtiment industriel à louer représente une opportunité rare dans l'Est lyonnais, alliant fonctionnalité, accessibilité et indépendance foncière. Il conviendra parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant des équipements lourds et une implantation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adrien FONT, Directeur service activité Lyon, au +33(0)6 78339389

Idéal pour une PME industrielle : ce local d'environ 450 m² associe un espace d'activité fonctionnel de 300 m² et 150 m² de bureaux pour accueillir vos équipes. Une belle opportunité au sein d'une ZAC de l'Est lyonnais. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Situé au coeur du Parc Urbain Est à Vaulx-en-Velin (69120), ce bâtiment à louer de 615 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et bien desservie. À proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce local industriel à louer bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry sont à seulement 20 minutes, et plusieurs lignes TCL (52, 68, Zi5) ainsi que le métro ligne A facilitent les déplacements quotidiens. Ce local industriel à la location est implanté dans un parc fermé, sécurisé, et dispose d'une aire de manoeuvre, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un stationnement VL. La structure en charpente métallique et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une dalle industrielle quartzée, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et de sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants. Le bien se compose de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, d'une mezzanine et d'un espace d'activités, répartis intelligemment pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 61 500 euros HT HC, et une option sans mezzanine à 55 000 euros HT. L'impôt foncier est de 6 256 euros/an (2024), et les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Ce bâtiment à louer est idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais, dans un environnement professionnel et stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.

Au coeur de la zone industrielle de Vaulx en Velin, parc d'activités de belle facture avec plusieurs lots disponibles.Les lots sont équipés de portes sectionnelles de plain-pied, ont une dalle de 3T/m2 et une hauteur sous poutre d'environ 5 m en moyenne.Activités attendues : petite production, stockage, vente B to B.

Découvrez ce local d'activités à la location situé dans la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize. Ce bâtiment ancien de 212 m² non divisibles offre des prestations idéales pour vos besoins industriels. Ce bâtiment à louer dispose d'une aire de manoeuvre et d'un site clos avec contrôle d'accès. Les locaux sont en état d'usage et bénéficient d'un accès de plain-pied ainsi que d'un accès semi. La hauteur libre est de 5,5m, atteignant 6m au point le plus haut. Les murs périphériques sont en parpaings et la charpente en béton, avec une toiture en bac acier. Les locaux industriels à la location sont équipés de portes sectionnelles de 3m x 4m, de skydomes, d'une dalle industrielle et de plinthes périphériques. La fibre est également disponible. Les bureaux d'accompagnement et les stationnements en foisonnement ajoutent à la fonctionnalité du site. Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aire de manoeuvre permet un accès facile aux véhicules légers et poids lourds. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements et les livraisons. Le bail est de type 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. L'indexation annuelle est basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les frais d'actes sont à prévoir et à la charge du preneur, tout comme les honoraires de 15% HT du loyer annuel HT/HC. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Ce local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin propose une surface totale de 480 m², dont 60 m² de bureaux aménagés prêts à l'emploi. Le site se distingue par la présence d'une cour privative, idéale pour faciliter les livraisons, le stationnement et le stockage extérieur. Situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, il offre une accessibilité optimale pour les déplacements quotidiens des équipes et la logistique des marchandises. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de stockage, ce local dispose de bureaux confortables favorisant une exploitation immédiate. Grâce à son emplacement stratégique dans l'est lyonnais, vous bénéficiez d'une connexion rapide à la métropole et aux réseaux de transports. Ce cadre fonctionnel et adapté contribue à l'efficacité de votre activité professionnelle et à la gestion de vos opérations au quotidien.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès aux transports en commun
Secteur dynamique de l'est lyonnais
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
8 places de stationnement
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage gaz par aérothermes
Porte coulissante
Puissance électrique 36 kVa
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle béton
Couverture bac acier
Revêtement au sol plastique
Surface rez-de-chaussée 450 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Route boulevard périphérique et grands axes autoroutiers
BUS Lyon ligne ZI3 arrêt de bus Fromont
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Vaulx-en-Velin, dans la zone dynamique de La Soie. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 4 264 m², divisible à partir de 324 m², parfaitement adapté pour des activités industrielles et commerciales. Les locaux industriels à la location bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services, restaurants et centres commerciaux. L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. Il est desservi par le métro A et le tram T3, avec la gare Part-Dieu à moins de 13 minutes. Les accès routiers sont également optimisés grâce à la proximité du Boulevard Urbain Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les caractéristiques du bâtiment incluent des cellules d'activité modulables dès 320 m², avec 25% de la surface dédiée aux bureaux. Les espaces verts et les 25 places vélos avec station de recharge ajoutent une dimension écologique et pratique. Les bâtiments, en structure bois et métal, offrent une hauteur libre sous charpente de 6 mètres et sont équipés de portes sectionnelles motorisées pour chaque lot. Les conditions de location comprennent un bail de 6-9 ans, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et un paiement trimestriel des loyers. Les loyers pour les bureaux sont de 145 euros HT/HC/m²/an et de 90 euros HT/HC/m²/an pour les activités. Les charges et impôts fonciers sont à la charge du preneur. Pour plus d'informations, contactez CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Vaulx-en-Velin, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Ce local d'activités de 195 m² à louer à Vaulx-en-Velin bénéficie d'une rénovation complète. Il se situe dans un parc sécurisé de la zone franche, à proximité immédiate du boulevard périphérique et des transports en commun. Le bien se compose de 34 m² de bureaux aménagés et climatisés entièrement refaits à neuf, ainsi que de 161 m² d'entrepôt. Deux places de parking privatives sont incluses avec le lot. L'accès au site est facilité par la proximité des axes routiers, des transports en commun et des grands axes de desserte lyonnais. Ce local offre un environnement professionnel pratique et sécurisé pour implanter votre activité ou développer votre entreprise dans de bonnes conditions.
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Arrivée lignes téléphoniques
Éclairage LED
Vestiaires
Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Accès personnes à mobilité réduite
Faux-plafond
Chauffage électrique
Revêtement sol plancher bois
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Charpente métallique
Tri phasé
Puissance électrique tarif jaune
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 195 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Voiture A42
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Vaulx-en-Velin, dans la dynamique zone de La Soie. Ce bâtiment à louer bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro A, le tram T3 et la gare Part-Dieu, accessible en moins de 13 minutes. Les accès routiers sont également optimaux avec le Boulevard Urbain Est, le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 à proximité. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 1 251 m², divisible à partir de 318 m², idéale pour diverses activités industrielles. Les caractéristiques du bâtiment incluent une certification BREEAM Good, des espaces verts, et des infrastructures modernes telles que des charpentes métalliques, des planchers mixtes métal/béton armé, et des toitures en bac acier étanché. Les hauteurs libres varient entre 3,35 et 4,35 mètres, et chaque lot du rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle motorisée. L'entrepôt industriel à louer se distingue par son emplacement stratégique, mêlant dynamisme tertiaire et vie de quartier avec de nombreux services à proximité, y compris des restaurants et un centre commercial. Les locaux industriels à la location sont adaptables selon les besoins, avec des cellules d'activité dès 320 m² et 25% de la surface dédiée aux bureaux. De plus, 25 places de vélos avec station de recharge sont disponibles, favorisant les déplacements écologiques. Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 120,00 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges de 16,87 euros HT/m²/an. Le bâtiment est livré brut fluide en attente, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer TTC, avec un paiement trimestriel et une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel dans une zone en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Proposé à la location à Vaulx-en-Velin, ce local artisanal d'environ 160 m² bénéficie d'une situation à proximité du Boulevard Urbain Est, de l'avenue Franklin Roosevelt et du périphérique Laurent Bonnevay. Il se compose de 80 m² de bureaux climatisés et de 80 m² d'atelier ou de stockage, offrant ainsi une configuration adaptée à de nombreuses activités. L'ensemble comprend également 7 stationnements privatifs, facilitant l'accès et le stationnement pour les utilisateurs. Un espace extérieur clos et sécurisé de 210 m² permet un stockage supplémentaire en toute sécurité. Ce local en état d'usage conviendra à une activité artisanale, une petite production ou une activité de stockage recherchant à la fois accessibilité et surfaces extérieures. L'ensemble des prestations présentes répond aux besoins fonctionnels des professionnels.
Proximité du Boulevard Urbain Est
Proximité de l'avenue Franklin Roosevelt
Proximité du périphérique Laurent Bonnevay
Accès transports en commun
Accès routier rapide
Espaces verts
Cour de déchargement
Portail automatique
Accès plain-pied pour camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Parking 8 places
Eclairage néon
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Revêtement au sol PVC
Pas de chauffage
Porte coulissante
Puissance électrique 36 kVA
Tri phasé
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle résistance 1.5 T par m²
Couverture bac acier
Hauteur libre minimale sous poutre 2.4 m
Hauteur libre maximale sous poutre 2.6 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Boulevard périphérique
Rocade Est
Boulevard Urbain Est
Bus TCL ligne 52
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Trois locaux mixtes activité et bureaux au sein d'un parc d'activités de Vaulx-en-Velin. La plus grande surface, de 1 428 m², offre 811 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Caractéristiques
- Hauteur sous poutre de 4,50 à 6 m et au moins une porte de plain-pied par lot.
- Résistance au sol de 3 T/m².
- Chauffage par aérothermes gaz, bureaux climatisés avec faux plafonds et pavés LED.
- Site clôturé équipé de caméras extérieures et stationnement en foisonnement.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

2140 m² d'entrepôt, d'activités avec deux ponts roulants sur foncier indépendant.Entrepôt 1 de 1080m² environ équipé d'un pont roulant de 5T, de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais Hauteur sous crochet: 6mEntrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3T.

Découvrez une opportunité pour votre entreprise avec ces locaux d'activités disponibles à la location à Vaulx-en-Velin, au coeur d'un environnement professionnel dynamique. Ces locaux offrent une surface totale d'environ 550 m², non divisibles, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. La propriété se compose principalement de 450 m² d'entrepôt, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage, les activités industrielles ou la logistique. Le tout est implanté sur un terrain privatif de 1 700 m², entièrement clôturé, garantissant une sécurité optimale pour vos biens et équipements. Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités, notamment pour la circulation aisée des véhicules de livraison, le stationnement du personnel et des visiteurs, ainsi que le stockage extérieur sécurisé de matériaux ou de produits. L'accès rapide aux grands axes routiers constitue un atout majeur, facilitant les déplacements et les opérations logistiques, tout en assurant une excellente connectivité avec les principales zones économiques de la région. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion à la recherche de nouveaux locaux pour soutenir votre croissance, ou une société établie souhaitant optimiser ses opérations, ces locaux d'activités à Vaulx-en-Velin représentent une solution idéale. Profitez de l'opportunité de vous installer dans un secteur en plein essor, où de nombreuses entreprises prospères ont déjà choisi de s'implanter, bénéficiant ainsi d'un réseau professionnel riche et diversifié. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un cadre stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Situé à Vaulx-en-Velin - rue Lepecheur, dans un environnement professionnel dynamique, avec un accès rapide aux grands axes.
Surface totale d'environ 550 m² comprenant :
. 450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéal pour le stockage, l'activité ou la logistique
. Large porte coulissante facilitant l'accès des véhicules et marchandises
. 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée, aménagés pour accueillir vos équipes
. 50 m² de mezzanine, idéale pour bureaux complémentaires ou stockage
Quai de déchargement existant, actuellement comblé avec du gravier
Le tout sur un terrain privatif de 1 700 m² entièrement clôturé, permettant la circulation, le stationnement et le stockage extérieur en toute sécurité.
Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de distribution recherchant indépendance, accessibilité et volume.
Surface terrain : 1700
Situation/Transports :
Bus Cuzin - Stalingrad (Ligne C3), Lefèvre (Ligne C8, Ligne 57, Ligne 83)
A 42, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42, N 346 (Sortie), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Borne de recharge VAV04 - Parking Bachelard (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 285 m², idéalement situé à Vaulx-en-Velin et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.
Composition du bien
- Surface totale : 285 m²
- Espace bureaux : 68 m²
- Espace stockage / activité : 217 m²
Points forts
- Bureaux climatisés, pour un confort optimal en toute saison
- Zone de stockage équipée d'un chauffage aérotherme
- Configuration idéale alliant activité logistique et espace administratif
- Accès facile en transports en commun, pratique pour vos équipes comme pour vos visiteurs
Ce local polyvalent conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant zone de stockage/activité et bureaux confortables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone industrielle La Rize à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la location. Il offre une surface totale de 1 254 m², avec la possibilité de division à partir de 575 m², ce qui permet d'adapter le site à différents besoins d'entreprises. Le site bénéficie d'un accès direct à la Rocade Est et d'une desserte efficace grâce aux transports en commun. Les surfaces conviennent parfaitement à des sociétés industrielles ou de stockage, notamment les PME et PMI. Le bâtiment dispose d'une charpente métallique, d'une isolation shedisol, de bureaux équipés d'un sol plastique et de radiateurs électriques. Plusieurs portes de plain-pied et accès piétons facilitent la logistique. Des places de stationnement sont également disponibles pour le personnel et les visiteurs.
Possibilité de louer les deux lots ensemble
Charpente métallique
Isolation shedisol
Sol plastique dans les bureaux
Radiateur électrique dans les bureaux
Porte de plain pied dimensionnée poids lourd cellule 1-1
Porte d accès piéton cellule 1-1
Quatre places de stationnement cellule 1-1
Porte de plain pied dimensionnée poids lourd cellule 1-2
Porte d accès piéton cellule 1-2
Quatre places de stationnement cellule 1-2
Surface au rez de chaussée 1008 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon 30 Rue Saillant Ligne ZI3
BUS Lyon 30 Rue Saillant Ligne ZI4
Parking Décines Normandie Niemen
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité de 550 m² indépendant sur son terrain de 1 700 m² idéalement situé à Vaulx-en-Velin.
A proximité de La Soie et de l'échangeur de Cusset, le bâtiment est à seulement 5mn du périphérique Laurent Bonnevay et à moins de 10mn de l'A42.
Bien rare sur le marché car indépendant sur son terrain de 1 700 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bâtiment d'activité indépendant est situé en façade de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin, sur l'un des axes les plus fréquentés de la commune. Disponible à la location, il propose un entrepôt équipé d'un pont roulant de 6T3, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. Le site, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre des espaces extérieurs adaptés au stockage sécurisé. Les bureaux ont été récemment rénovés, garantissant un environnement de travail confortable. Les utilisateurs bénéficient de stationnements ainsi que de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les prestations techniques telles que la structure en bardage double peau, la charpente métallique et la couverture en bac acier assurent robustesse et fonctionnalité. Ce bien représente une solution adaptée pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et sécurité dans un secteur dynamique.
Présence de transports en commun à proximité
Accès rapide à la rocade Porte du Vinatier
Proximité des autoroutes A42 et A43
Site entièrement clôturé
Site indépendant
Sécurité par portail électrique
Stationnements
Deux bornes de recharge pour véhicule électrique
Pont roulant 6T3
Bardage double peau
Chauffage aérotherme gaz
Destratificateur
Charpente métallique
Couverture bac acier
Sol dalle industrielle
Porte 4 mètres sur 4,5 mètres
Bureaux cloisonnés
Sol carrelage
Sol moquette
Sol revêtement plastique
Cuisine équipée
Prises RJ45
Climatisation
Plinthes périphériques
Éclairage Led
Immeuble indépendant
Surface terrain 3500
Situation/Transports :
Bus ligne 147 arrêt ZI Roosevelt
Bus ligne Zi3 arrêt ZI Roosevelt
Bus ligne 52 arrêt C Commercial Sept Chemins
Tram ligne T3 arrêt Vaulx En Velin La Soie
Tram ligne T7 arrêt Vaulx En Velin La Soie
Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon
Autoroute A42
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un parc sécurisé à Vaulx-en-Velin à proximité immédiate de la rocade Est.
Les locaux, de 900 à 1100 m², proposent tous un espace atelier/dépôt accessibles par porte sectionnelle motorisée 4mx4,5m et des espaces de bureaux en bon état, aménagés et climatisés.
Le parc est accessible PL et offre de nombreuses places privatives associée à chacun des lots. Des places équipées de bornes électriques sont par ailleurs présentes sur le parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 254 m², divisible à partir de 569 m², au sein de la commune de VAULX-EN-VELIN.
Il est composé de 743 m² de stockage, 352 m² de mezzanine de stockage et enfin de 159 m² de bureaux et locaux sociaux.
De plus, il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 6.10 à 7.34 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc d'activités facilement accessible, des locaux d'activité et entrepôts sont proposés à la location. L'ensemble offre une surface totale de 2 909 m², modulable à partir de 629 m² pour s'adapter à différents besoins. Ces espaces conviennent aux sociétés de négoce, aux activités BtoB ou aux PME/PMI recherchant un environnement économique attractif.
Le site bénéficie d'une accessibilité directe aux grands axes routiers, ce qui facilite les livraisons et déplacements professionnels. L'environnement du parc industriel offre également des services adaptés aux activités logistiques ou de production. La possibilité de division des surfaces permet de répondre à des projets variés et de s'adapter à l'évolution des entreprises. L'ensemble des prestations permet d'installer ses équipes dans des conditions pratiques et fonctionnelles.
Site clôturé
Caméras extérieures
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour aires de manœuvre
Eau potable avec sous-compteur individuel
Électricité avec sous-compteur individuel
Gaz avec compteur privatif
Hauteur sous faux plafond 2.70 m
Sols en carrelage
Sols en PVC
Sols en moquette
Sanitaires avec sol en carrelage
Sanitaires avec revêtement mural en faïence toute hauteur
Vestiaires avec sanitaires et douches
Éclairage par dalles LED
Chauffage par cassettes
Climatisation par cassettes
Kitchenette
Hauteur libre sous poutre 6 m
Résistance au sol 3T/m²
Façades en bardage double peau
Structure charpente métallique
Toiture en bac acier double peau
Portes de plain-pied 3 unités 3 m x 3.5 m
Éclairage par dalles néons
Hauteur libre sous poutre de 4.5 m à 6 m
Toiture en bac acier avec étanchéité bicouche
Portes de plain-pied 2 unités 3 m x 3.5 m
Chauffage par aérothermes gaz
Surface au rez-de-chaussée 901 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4.5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
A42
A43
Rocade Est
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment à louer situé au 12 rue Pierre Mendès France à Vaulx-en-Velin, au coeur d'un secteur stratégique de l'Est lyonnais. Ce programme neuf développe jusqu'à 6 651 m² de surfaces d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 1 279 m², offrant une solution idéale aux entreprises industrielles, logistiques, artisanales ou de services recherchant un local d'activités à la location dans un environnement économique dynamique. Implanté à proximité immédiate des principaux axes de circulation, ce local d'activités à la location bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'A42 et à la D517A. Les utilisateurs profiteront également d'un accès rapide à la Gare Lyon Part-Dieu ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, facilitant les déplacements des collaborateurs comme les flux logistiques. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les sociétés recherchant un entrepôt industriel à louer dans l'agglomération lyonnaise. L'ensemble immobilier se distingue par des prestations de qualité adaptées aux activités professionnelles modernes : trame rationnelle sans poteaux, belle hauteur de stockage, accès à quai et accès plain-pied sur le bâtiment A, ainsi que 68 places de stationnement. Les surfaces sont proposées en état neuf et permettent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs occupants. Disponible à partir du premier trimestre 2027, cet entrepôt industriel à louer représente une opportunité rare sur le marché de l'Est lyonnais. Les entreprises à la recherche de locaux industriel à la location bénéficieront d'un outil immobilier performant, au sein d'une commune reconnue pour son attractivité économique et sa proximité avec les grands pôles logistiques et industriels de la métropole de Lyon. Ce bâtiment à louer constitue ainsi une solution clé pour accompagner le développement de votre activité dans un emplacement stratégique.

**À LOUER - Local d'activité rénové de 480 m² - Vaulx-en-Velin**
Evolis vous propose à la location un local d'activité fonctionnel de 480 m² idéalement situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers ainsi que des transports en commun. Ce bien se compose de 60 m² de bureaux entièrement rénovés en 2023, climatisés et prêts à accueillir vos équipes, ainsi que de 420 m² de surface d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,20 m et 7,20 m. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED, de deux aérothermes gaz, d'une alimentation électrique triphasée (tarif Bleu) et d'une large porte coulissante métallique avec porte piéton intégrée, facilitant les livraisons et les flux logistiques. Le site dispose également d'un accès sécurisé, de places de stationnement privatives et de sanitaires H/F. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Accès sécurisé
Portail motorisé
Places de parking privatives
Hauteur sous plafond : de 6,20 à 7,20 m
Porte coulissante : 4,00 m (L) x 4,52 m (H)
Couverture en bac acier
Façades en bardage simple et béton
Aérothermes
Climatisation réversible dans les bureaux
Bureaux rénovés en 2023
Sanitaires privatifs H/F
Alimentation électrique triphasée (tarif Bleu)
Sous-compteur d'eau
Surface RDC : 450 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Rocade Est à 4min
Route Laurent Bonnevay à 10min
Bus ZI3 Fromont
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité entrepôt à louer Vaulx en Velin ZI La RIZE
SLDI vous présente une opportunité immobilière pour les entreprises en quête de locaux d'activités à Vaulx-en-Velin, une commune dynamique et en pleine expansion située au coeur de la métropole de Lyon. Ces locaux, disponibles à la location, offrent une surface totale de 1 115 m², avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 540 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans une zone stratégique, ces locaux bénéficient d'un accès facile aux principales voies de communication, notamment les autoroutes et les transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et leur visibilité. La proximité avec Lyon, un centre économique majeur, offre également un accès facile à un large éventail de ressources et de talents.
La première cellule de ces locaux est dotée de caractéristiques qui faciliteront grandement vos opérations quotidiennes avec une porte de plain-pied dimensionnée pour accueillir des poids lourds, ce qui est un atout considérable pour les entreprises nécessitant des livraisons fréquentes ou manipulant des marchandises volumineuses. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse pour les entreprises de logistique, de distribution ou de production qui ont besoin d'un accès facile et rapide pour le chargement et le déchargement de leurs produits. De plus, une porte d'accès piéton est également présente, assurant une entrée facile et sécurisée pour vos employés et visiteurs dans la partie bureaux. Pour répondre aux besoins de stationnement, cette cellule offre quatre places de parking et une cour commune, un avantage non négligeable dans une zone urbaine où le stationnement peut souvent être un défi.
La deuxième cellule, tout aussi bien équipée, comprend également une porte de plain-pied, facilitant ainsi l'accès pour les véhicules de livraison et le transport de marchandises. Une porte d'accès piéton est également disponible, garantissant une circulation fluide et sécurisée pour le personnel et les visiteurs. Comme pour la première cellule, quatre places de parking sont à disposition, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement des véhicules de vos employés et clients. Cette configuration est idéale pour les entreprises qui souhaitent offrir à leur personnel et à leurs visiteurs une expérience sans tracas lorsqu'ils se rendent sur le site.
Ces locaux d'activités à Vaulx-en-Velin sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, qu'il s'agisse de PME en pleine croissance ou de grandes entreprises cherchant à s'implanter dans une région en plein essor économique. La flexibilité de l'espace, combinée à des caractéristiques pratiques telles que les portes de plain-pied et les places de parking, en fait une option attrayante pour divers secteurs d'activité, notamment la logistique, la distribution, la production ou encore le commerce de gros. Les entreprises de services, de technologie ou de recherche et développement trouveront également ces locaux adaptés à leurs besoins grâce à leur conception moderne et fonctionnelle.
CARACTERISTIQUES cellule 1
:-Une porte de plain-pied dimensionnée PL
-Uneported'accèspiéton
-4places de parking
CARACTERISTIQUES cellule 2 :
-Une porte de plain-pied dimensionnée PL
-Une porte d'accès piéton
-4places de parkin
Portance mezzanine : 200kg/m2
Surface RDC : 433 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose à la location plusieurs cellules d'activités situées au sein de la ZI de la Rize à Vaulx-en-Velin. Les surfaces disponibles sont de 575 m² et 679 m², avec la possibilité de louer l'ensemble pour une surface totale de 1 254 m².
Implanté dans un secteur recherché de l'Est lyonnais, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones économiques environnantes. Les locaux sont adaptés à des activités de stockage, de production ou de logistique et disposent de conditions d'exploitation fonctionnelles répondant aux besoins des entreprises.
Sites clos et sécurisé
Stockage extérieur
Stationnement extérieur
Couverture bac acier
Bardage double peau
Skydome
Mezzanine auto porté
Mezzanine en dur
Dalle Béton
Aerotherme gaz
Hauteur Libre 7 m
Hauteur sous mezzanine 4 m
Bureaux cloisonnés
Salle de reunion
Fibre optique
Climatisation réversible
Surface RDC : 802 m²
Situation/Transports :
Bus 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
A 42 (Entrée N 346), A 42 (Sortie Vaulx-en-Velin, Décines - Les Marais, Parc de Miribel-Jonage), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines), N 346 (Sortie N 346)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Cellule 1 -
. Une porte de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
- Cellule 2 -
. Une porte de plain-pied dimensionnée PL
. Une porte d'accès piéton
. 4 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 704 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 , N346
Bus 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills Lyon vous propose, à Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize, des locaux d'activité divisibles à partir de 575 m² jusqu'à 1 247 m².
Ces surfaces fonctionnelles disposent de bureaux aménagés, d'une mezzanine ainsi que de locaux sociaux, offrant un cadre de travail adapté à de nombreuses activités.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun TCL (tramway et bus) et situé à seulement 20 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu.

Valoris Real Estate vous propose à la location 2 lots d'activités, pouvant être réunis pour former un seul espace indépendant sur son terrain. Au coeur de la ZI La Rize à Vaulx-en-Velin, secteur prisé et idéalement situé.
Les deux lots sont équipés d'une porte de plain-pied dimensionnée PL et d'un accès piéton et dispose chacune de 4 places de stationnement.
Le 1e lot, de 675 m² au total, est composé d'un entrepôt de 335 m², d'une mezzanine de 107 m² complétée d'une mezzanine auto-portée de 139 m² et de 59 m² de bureaux et locaux sociaux ; un local d'activité fermé de 35 m² complète le bien.
Le 2e lot, de 575 m² au total, est composé d'un entrepôt de 369 m², d'une mezzanine auto-portée de 106 m² et de 100 m² de bureaux en RDC et R+1.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

JAG Real Estate vous propose, au coeur de la zone industrielle de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de l'A42, de la Rocade Est et du périphérique, des locaux d'activités neufs et réhabilités.
Ce programme développé sur un terrain de 11 657 m², propose 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 6 700 m² de surfaces divisibles à partir de 1279 m², adaptées aux activités industrielles, ateliers, logistique urbaine et entreprises mixtes. Ce site est composé d'un bâtiments industriel réhabilité d'environ 4000 m² équipé de quais de déchargement, et d'un bâtiment neuf de 2659 m² divisible en 2 cellules. Proximité immédiate du tramway ligne T9.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance