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Location Entrepôt 850 m²13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 000 € HT/an

8 334 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose de louer ou d'acquérir un local mixte de 850 m² environ sis dans un ensemble immobilier de plus grande taille.
Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Belle Visibilité en bordure de la D9.
Les charges incluent la Taxe Foncière.
A la location :
Honoraires preneur de 15% HT+TVA du loyer annuel HT/HC. Idem pour le bailleur.
A la Vente :
Honoraires à charge acquéreur de 6% HT du PV HD.
Honoraires : Nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Type BUREAUX

Surface 400

Bat / Etage RDC

Type ENTREPOTS

Surface 450

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	BUREAUX	400
RDC	ENTREPOTS	450

Caractéristiques

Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

- ENTREPOTS :
- 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisée
- 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisée
- Toiture isolée Mur parpaings
- BUREAUX :
- 400 m² environ Pavés LED
- Baie informatique Goulottes périphériques
- Bureaux cloisonnés
- 6 WC dont 2 PMR
- 2 Douches
- Faux plafonds
- 2 entrées piétonnes

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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Location Entrepôt 850 m²13127 Vitrolles

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité