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Location Local d'activités 250 m²13500 Martigues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 037 €/an
2 880 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 250 M² ZI MARTIGUES SUD
Emplacement stratégique pour activités industrielles et logistiques
Situé dans la Zone Industrielle de Martigues Sud, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale nécessitant un accès aisé aux axes routiers.
Caractéristiques du bien :
Local d'activité de 250 m² avec mezzanine de 60m2 environ, offrant un espace fonctionnel et modulable
Structure métallique avec chape béton au sol, garantissant robustesse et durabilité
Accès poids lourds facilité pour les livraisons et expéditions
Parking clôturé et fermé, assurant sécurité et confort
Le local d'activité de 250m2: 2880Euros HT HC
Compteur individuel: EDF
Sous compteur: Eau
Localisation & accessibilité :
Accès direct aux axes majeurs : A55 et A7, reliant Marseille, Fos-sur-Mer et l'ensemble du bassin industriel
Proximité immédiate des pôles industriels et portuaires de Martigues et Lavéra
Zone dynamique accueillant des entreprises industrielles, de transport et de logistique
Un site parfaitement adapté pour une entreprise recherchant une implantation stratégique dans une zone industrielle active et bien desservie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_1179_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Local d 'activité
Etage RDC
ETAT LIBRE
Surface 250m2
Loyer annuel 34560€ SOIT 2880€/ MOIS
Batiment - Lot Bureau
Etage 1ER
ETAT LOUE
Surface 50m2
Batiment - Lot Stockage X2
Etage RDC
ETAT LOUE
Surface 60m2
Batiment - Lot Ou bureau de 50m2+ conterner stockage de 60m
ETAT LOUE
Surface 110m2
Loyer annuel 11 520€ HT HC
Batiment - LotEtageETATSurfaceLoyer annuel
Local d 'activitéRDCLIBRE250m234560€ SOIT 2880€/ MOIS
Bureau1ERLOUE50m2
Stockage X2RDCLOUE60m2
Ou bureau de 50m2+ conterner stockage de 60mLOUE110m211 520€ HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :
- Kitchenette
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs :
- Peinture
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Martigues 13500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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