Location Local d'activités 817 m²06600 Antibes

12 500 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 285 €/an
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Opportunité à saisir ! Bâtiment mixte avec terrain au coeur de la zone industrielle des Trois Moulins

Le cabinet LOCOPRO vous propose une opportunité rare sur le secteur.
Un bâtiment mixte de 817 m2 édifié sur un terrain de 2 050 m2 entièrement goudronné, clos et indépendant.
Le bâtiment se décompose comme ce qui suit :
595 m2 au rez-de-chaussée 222 m2 de bureaux à l'étage.
Prestations globales du bâtiment :
Climatisation réversibleLumière naturelleFaux plafondsCloisons CarrelageDalles LEDWC hommes/femmes + lavabo + douche au rez-de-chaussée et à l'étageAccès par porte sectionnelle dans la partie stockageDeux entrées indépendantes pour la partie bureauPanneau solaire en toiture Accès sur site par deux portails34 places de parkingBâtiment sous alarmeEmplacement privilégié avec une visibilité maximaleAccès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes)Accès poids lourds et véhicules légers
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(123 avis)

Kylian LEMOINE

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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