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Vente Entrepôt 464 m²ROUTE DE MARTIGUES, 13700 Marignane

788 800 €
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Opportunité rare 13700 Marignane - Locaux industriels à vendre

RARE SUR LE SECTEUR - Local d'activités à vendre Marignane (13)
L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur la commune de Marignane, situé à proximité de l'autoroute A55.
Ces locaux disponibles à l'achat disposent d'une surface d'environ 358 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7,50 mètres et d'une mezzanine d'environ 106 m² (en R+1) .
Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 106 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 53 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
Le site est accessible aux PL et semi-remorques.
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4 mètres, permettant de recevoir vos livraisons avec facilité.
Chaque lot est totalement modulable, nous pouvons adapter la surface de bureaux à la demande, ou même prévoir une livraison brute sans bureau, avec un prix à la baisse.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence : 189395-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCA Cellule A1Activités464
Total464 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7m, sous mezzanine 4m
Tarif jaune 36 kVA par lot
Locaux d'activités :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Hauteur sous poutre 7,50 m
Entrepôt lumineux
Portes sectionnelles 3,50X4 m
5 places de parking/lot
RE 2020
Bureaux (si option) :
Bureaux aménagés et climatisés
Balcon en R+1
2 sanitaires
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
Points lumineux LED 60X60 cm encastrés dans faux plafond
Carrelage grès céram 30X30 cm au RDC (accueil)
Surface RDC : 464 m²

Emplacement

ROUTE DE MARTIGUESMarignane 13700
Accès routier Via A55 : Marseille à 20 min, Aix-en-Provence à 30 min
SNCF Gare d'Aix-en-Provence TGV à 20 min
SNCF Gare de Marseille Saint-Charles à 30 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min

Transports en commun

Technoparc

88 m (soit 1 min à pied)

Bus56003

Pas des Lanciers

4422 m (soit 59 min à pied)

74

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Mael BONSIGNORI

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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