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Location Bureaux 136 m² à 379 m²103 AVENUE MARECHAL DE SAXE, 69003 Lyon

À partir de
2 270 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 252 € HT/an

Opportunité Rare : Bureaux à louer dans le quartier de Préfecture, entre Part Dieu et Presqu'ile, 380 m² divisibles à partir de 137 m²

Savills Lyon vous propose une nouvelle surface de bureaux lumineux et déjà aménagée, au coeur du quartier Préfecture.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture.
D'une surface totale de 380 m² divisibles à partir de 137 m², ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d'un secteur dynamique, riche en commerces et restaurants à proximité immédiate de l'immeuble.
Parking en sous-sol et local vélos sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1029101-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot 1Bureaux242,603/03/2026
2Lot 2Bureaux136,903/03/2026
Parkings-03/03/2026
Parkings-03/03/2026
Total379,5 m²
4 doubles(s)2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
LE MARECHAL est un immeuble de bureaux en plein coeur du quartier prisé de la préfecture, à proximité immédiate des transports en commun.
Livré fin des années 80
Accès PMR
2 ascenseurs
Interphone et digicode
Rénovation du hall prévue en 2026
Plateau aménagé et câblé en état d'usage classique
Cloisons vitrées
Faux plafond
Sol : moquette
Eclairage LED
Plinthes périphériques
Fibre optique
Sanitaires en parties communes
Plusieurs Open Space
Call box
Bureaux fermés
Création de 2 douches au RDC prévue en 2026
Remplacement CTA et CVC effectué fin 2024
Sanitaires rénovés en parties communes

Emplacement

103 AVENUE MARECHAL DE SAXELyon 69003
Bus n° C4, C14 " Saxe Préfecture" à 50 m et C9 à 150 m
Tramway T1 "Saxe - Préfecture" à 150 m
Métro Ligne B "Place Guichard Bourse du Travail" à 200 m
SNCF Gare de Part Dieu à 5 min via ligne de métro B

Transports en commun

Saxe - Préfecture

88 m (soit 1 min à pied)

Tramway1

Place Guichard

113 m (soit 2 min à pied)

MétroB

Palais Justice Mairie 3E

217 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Liberté

288 m (soit 4 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
28 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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