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Location Bureaux 137 m² à 380 m²Le Maréchal, 103 Avenue Maréchal De Saxe, 69003 Lyon

À partir de
2 282 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 252 € HT/an

Opportunité Rare : Bureaux à louer dans le quartier de Préfecture, entre Part Dieu et Presqu'ile, 380 m² divisibles à partir de 137 m²

Savills Lyon vous propose une nouvelle surface de bureaux lumineux et déjà aménagée, au coeur du quartier Préfecture.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture.
D'une surface totale de 380 m² divisibles à partir de 137 m², ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d'un secteur dynamique, riche en commerces et restaurants à proximité immédiate de l'immeuble.
Parking en sous-sol et local vélos sécurisé.
LE MARECHAL est un immeuble de bureaux en plein coeur du quartier prisé de la préfecture, à proximité immédiate des transports en commun.
Livré fin des années 80
Accès PMR
2 ascenseurs
Interphone et digicode
Rénovation du hall prévue en 2026
Plateau aménagé et câblé en état d'usage classique
Cloisons vitrées
Faux plafond
Sol : moquette
Eclairage LED
Plinthes périphériques
Fibre optique
Sanitaires en parties communes
Plusieurs Open Space
Call box
Bureaux fermés
Création de 2 douches au RDC prévue en 2026
Remplacement CTA et CVC effectué fin 2024
Sanitaires rénovés en parties communes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : 1029101-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux243 m²200 € HT-HC/m²/an02/03/2026
2Bureaux137 m²200 € HT-HC/m²/an02/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking

Emplacement

103 Avenue Maréchal De SaxeLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Maréchal

Transports

Palais Justice Mairie 3E

200 m (soit 2 min à pied)

Place Guichard

400 m (soit 1 min à pied)

Saxe - Préfecture

400 m (soit 1 min à pied)

Liberté

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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