Location Bureaux 248 m²11 COURS GAMBETTA, 13100 Aix En Provence

5 787 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 160 € HT/an

PLATEAU DE BUREAUX A LOUER AU COEUR DU CENTRE-VILLE D'AIX

EXCLUSIVITÉ
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un beau plateau de bureaux de 248 m2 à la location en plein coeur du centre ville d'Aix en Provence. Belles prestations, immeuble de standing agrémenté de parkings en sous-sol. Nombreux commerces à toute proximité, arrêt de bus devant l'immeuble et parkings publics (CARNOT et Relais MALACRIDA).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1331573-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eLot 54Bureaux2481er septembre 2025
Total248 m²
5 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Sols en dalles moquettes 60*60
Plinthes périphériques
Climatisation réversible en faux-plafonds
Luminaire basse luminance encastrés
Sanitaires privatifs
Digicode
Interphone
Ascenseur
Avec Portail automatique sécurisé

Emplacement

11 COURS GAMBETTAAix En Provence 13100
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min
SNCF Gare Aix en Provence TGV à 15 min
Autoroute Accès A8 / A51 à moins de 5 min
Aix en bus Aix en Bus Lignes : M1, M3, 3, 5, 6, 13, 16, 25

Transports en commun

Gambetta

37 m (soit 0 min à pied)

Bus0316840419099233

Aix-en-Provence

799 m (soit 11 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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