Location Bureaux 56 m² à 153 m² - Photo 1

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Location Bureaux 56 m² à 153 m²Le Tornado, 1 Voie Felix Eboue, 94000 Créteil

À partir de

697 € HT-HC/mois

149 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 180 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

PROCHE METRO 8 - BUREAUX A LOUER

Situé dans un secteur dynamique à Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, d'environ 153 m² divisibles à partir de 56 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express.
Disponibles immédiatement, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32)
Métro Créteil - L'Échat (8)
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe foncière :
Lot G-102 : 32,14 euros/m²/an HT
Lot J-107 : 32,16 euros/m²/an HT
Charges parkings : 35 euros /mois HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 2147066-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	J - 107	Bureaux	97	Immédiate
1	G - 102	Bureaux	56	Immédiate
		Parkings	-	Immédiate
3SS	88-89	Parkings	-	Immédiate
Total			153 m²
5 en sous-sol2 Box

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
Année de construction : 1979

Parking

Fibre optique

Emplacement

1 Voie Felix EboueCréteil 94000

Nom de l'immeuble : Le Tornado

Transports

Créteil - L'échat

800 m (soit 2 min à pied)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

900 m (soit 11 min à pied)

Créteil - Université

2 km (soit 14 min à pied)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 3 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 4 min en voiture)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Maur - Créteil

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

4 km (soit 8 min en voiture)

Joinville-Le-Pont

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Vert De Maisons

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 56 m² à 153 m²Le Tornado, 1 Voie Felix Eboue, 94000 Créteil

PROCHE METRO 8 - BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Transports

Sport

Enseignement

Alimentation

Énergie

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