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Location Bureaux 56 m² à 153 m²Le Tornado, 1 Voie Felix Eboue, 94000 Créteil

À partir de
697 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 180 € HT/an
Taxe foncière : 4 919 €/an
Consulter le barème d'honoraires

PROCHE METRO 8 - BUREAUX A LOUER

Situé dans un secteur dynamique à Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, d'environ 153 m² divisibles à partir de 56 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express.
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Gardien
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32)
Métro Créteil - L'Échat (8)
Autoroute A4 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2147066-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1J - 107Bureaux97Immédiate151,55 m²/an/ HT/HC
1G - 102Bureaux56Immédiate145,71 m²/an/ HT/HC
Parkings-Immédiate960 place/an/ HT/HC
3SS88-89Parkings-Immédiate1 200 place/an/ HT/HC
Total153 m²
5 en sous-sol2 Box

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe foncière :
Lot G-102 : 32,14 euros/m²/an HT
Lot J-107 : 32,16 euros/m²/an HT

Charges parkings : 35 euros /mois HT

Emplacement

1 Voie Felix EboueCréteil 94000
Nom de l'immeuble : Le Tornado

Transports

Créteil - L'échat

800 m (soit 2 min à pied)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

900 m (soit 11 min à pied)

Créteil - Université

2 km (soit 14 min à pied)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 3 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 4 min en voiture)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Maur - Créteil

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

4 km (soit 8 min en voiture)

Joinville-Le-Pont

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Vert De Maisons

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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