Location Bureaux 460 m²Hôtel de Lestang, 20 Rue Saint Jacques, 31000 Toulouse

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 460 m² en surface locative dans un lieu historiquement exceptionnel.
Dans l'Hôtel de Lestang, entre la préfecture de Haute-Garonne, et un bâtiment militaire remarquable, se trouve actuellement la cours d'appel administrative de Toulouse, un futur restaurant gastronomique et les futurs bureaux que nous proposons à la location.
La surface répartie sur deux niveaux entre le R+1 et R+2 est accessible par un escalier en partie commune ainsi qu'un ascenseur PMR uniquement pour le R+1.
On y retrouve deux grands espaces distinct au R+1 dont un espace de plus de 100 m² ERP 5. La suite de l'espace se composerai de 3 bureaux fermés, un espace tisanerie et cuisine ainsi que des sanitaires et douche.
Le R+2 comporte une unique pièce de 100 m² accessible uniquement par un escalier desservant seulement cet espace.
Les espaces seront livrés sur début 2027 selon l'avancement des travaux en cours.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr