Vente commerces Lyon - 68 annonces

BMR Immobilier vous propose à la vente des bureaux en RDC d'une surface totale de 60 m², situé au sein d'un immeuble de standing sur le quai de Serbie à Lyon. Ce bien rare dispose d'une double entrée, dont une sur rue et une dans les parties communes de très bon standing, ainsi qu'une cuisine équipée. Une visite s'impose sans tarder.
Ascenseur
Parties communes de très bon standing
Interphone
Digicode
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double entrée
Porte blindée
Cuisine
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Bon
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 60 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171)
Métro Croix Paquet (Ligne C), Foch (Ligne A)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

Découvrez ce local commercial d'environ 90 m² à vendre au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, idéalement situé à deux pas de la place Aristide Briand. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaires qui offre une grande visibilité pour votre activité, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. L'accès est facilité grâce à la station de métro Saxe-Gambetta (lignes B et D) située au pied de l'immeuble, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus et aux principaux axes routiers comme l'avenue de Saxe et le cours Gambetta.
Ce local dispose également d'équipements adaptés aux normes PMR, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Idéal pour installer votre activité dans un quartier vivant et accessible de Lyon.
Proximité immédiate de nombreux commerces
Place de stationnement en sous-sol
Accès PMR
ERP
Sanitaires privatifs PMR
LED
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage individuel électrique
Vitrine de 3 mètres linéaires
Surface RDC 87,31 m²
Situation/Transports :
Accès voiture avenue de Saxe
Accès voiture avenue Félix Faure
Accès voiture cours Gambetta
Accès métro ligne B station Saxe-Gambetta
Accès métro ligne D station Saxe-Gambetta
Accès TCL lignes de bus

Découvrez le programme ALBIZZIA, une opportunité rare d'installer votre activité dans l'un des quatre locaux commerciaux neufs proposés à la vente à Lyon 2ème, au cœur du quartier Confluence. Situés à l'angle de la rue Smith et de la rue Montrochet, entre le Rhône et la Saône, ces espaces bénéficient de beaux volumes, livrés brut de béton, avec fluide en attente et vitrines déjà posées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate du tramway ligne 1, de la gare TGV Lyon-Perrache à 15 minutes à pied, du métro ligne A, ainsi que des grands axes routiers et de l'aéroport Saint Exupéry à 30 minutes. Les locaux seront disponibles dès le quatrième trimestre 2023, une occasion idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique.
Proximité tram ligne 1
Proximité gare TGV Perrache
Proximité métro ligne A
Accès rapide aux autoroutes A6
Accès rapide aux autoroutes A7
Proximité aéroport Saint Exupéry
Livré brut de béton
Fluide en attente
Vitrines posées
Surface RDC 129,74 m²
Situation/Transports :
Tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet
SNCF Gare TGV Perrache à 15 min à pied
Aéroport Saint Exupéry à 30 min
Métro ligne A station Perrache
Cours Charlemagne
Quai Perrache
Quai Rambaud
Autoroute A6
Autoroute A7

65 rue Louis Blanc, LYON 6ème - 53 m²
BMR IMMOBILIER vous propose, à la VENTE, un local commercial situé 65 rue Louis Blanc à Lyon 69006. Surface de 53m2.
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 53 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

Situés dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces locaux commerciaux à vendre offrent une surface d'environ 340 m² idéale pour accueillir divers projets professionnels. Les espaces sont à rénover, ce qui vous permettra d'aménager un environnement entièrement adapté à vos besoins, qu'il s'agisse de commerces, de services, d'ateliers ou de bureaux. L'emplacement bénéficie d'un avantage rare dans le secteur : 6 places de parking privatives, facilitant ainsi l'accès pour votre équipe et vos clients. Par ailleurs, la localisation est bien desservie par plusieurs lignes de bus, assurant une excellente accessibilité. Cette opportunité représente un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et vivant, propice à la réussite de votre activité.
6 places de parking privatives
Quartier dynamique
Locaux à rénover
Surface RDC 343,91 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 3
BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 19
BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 66
BUS Marietton S Apollinaire Ligne 5
BUS Marietton S Apollinaire Ligne PL3
A6 Entrée M6
A6 Sortie M6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m², idéal pour une profession libérale, situé à seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès. Les locaux sont climatisés, aménagés, câblés et offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Un garage est également disponible en sus, pour plus de praticité.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et transports en commun

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial de 61,49 m² environ, idéalement situé sur un axe très passant dans le 8ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et accessible.

Valoris Real Estate vous propose à la vente utilisateur un local libre de toute occupation, local commercial idéalement situé au coeur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la rue de la République, au sein d'un environnement dynamique mêlant restauration et bars, avec possibilité d'activité de restauration sans gaine.

CESSION DE DROIT AU BAIL
LYON 1er
SECTEUR HÔTEL DE VILLE / PLACE DES TERREAUX
Emplacement Premium – 50 m² – Idéal Beauté, Boissons, Boutique, Petite Restauration sans cuisson
Localisation Emplacement n°1 au coeur du 1er arrondissement de Lyon, entre la station de métro Hôtel de Ville – Louis Pradel et la Place des Terreaux. Quartier commerçant prestigieux avec un flux piéton important et régulier : habitants, touristes, clientèle de bureaux et étudiants. Atouts du secteur * Proximité immédiate de l'Opéra, de la Mairie et de la Place des Terreaux, haut lieu touristique et culturel * Environnement commerçant dynamique avec boutiques, cafés, restaurants et commerces de beauté * Clientèle variée et pouvoir d'achat élevé Caractéristiques du local * Surface : environ 50 m² avec agencement optimisé * Climatisation installée, bon état général * Bail commercial 3-6-9 en cours * Loyer : 1800 € / mois HT-HC – très compétitif pour ce secteur Activités autorisées (soumis à validation du bailleur) * Beauté &amp ; bien-être : onglerie, extensions de cils, soins esthétiques * Petite restauration sans cuisson : bubble tea, pâtisseries, glaces, snacks froids * Commerce de détail : prêt-à-porter, accessoires, cadeaux, articles design * Services : réparation téléphones, petite agence ou bureau Prix de cession du droit au bail : 16 800 € FAI (dont 800 € de TVA) –
Opportunité rare pour s'implanter dans un secteur premium avec un investissement réduit Contact et visites
Mme YE Bei
Tél. : 06 58 35 22 12
Email : bei.ye@cesaretbrutus.com
RSAC : 882 824 618 – Lyon
Photo non contractuelle.
Honoraires inclus de 40% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Bei YE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Nous vous proposons la vente de murs commerciaux libres d'environ 70 m² à Lyon 5. Ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien (parquet, 3,20 m de hauteur sous plafond) à un confort moderne grâce à sa climatisation réversible dans chaque pièce.
Bénéficiant de belles vitrines sur rue et d'une cave de 10 m², ce local offre un cadre de travail unique et une visibilité optimale. Une opportunité rare pour un investissement ou une installation immédiate.
LOCAL À VENDRE - 70 m² - LYON 5
WC
Parquet Climatisation réversible dans chaque pièce
Chaudière gaz individuelle
Belle hauteur sous plafond (environ 3m20) Vitrines sur rue
Cachet de l'ancien
Cave (10 m2)
Restaurant et bar autorisé
Situation/Transports :
Bus Bus C3 à 2 min (Arrêt Gare Saint-Paul) : Ligne forte directe vers Hôtel de Ville, Cordeliers et Gare Part-Dieu.
Bus Bus C14 / 19 / 31 / 40 à 2-3 min (Arrêts Gare Saint-Paul ou Saint-Paul) : Accès direct Vaise, Presqu'île et Val de Saône.
Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Saint-Paul) : Navette Presqu'île (Confluence / Bellecour).
Métro Métro D à 6-8 min (Station Vieux-Lyon - Cathédrale Saint-Jean)
SNCF Gare Part-Dieu ~15-18 min (Direct via Bus C3)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus S1 ou Métro D + A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de la Baleine ou Gare Saint-Paul)

Café Bar Restaurant à vendre à Lyon 02 Le local d'environ 60m² dispose d'une licence IV, d'un grand bar moderne. Pas de travaux nécessaire, c'est une affaire de quartier clef en main. Terrasse annuelle au pied d'un arrêt de tram et d'écoles supérieures. Ouverture tardive possible, possibilité de développement du CA

Omnium vous propose à la vente, un local mixte pour une surface de 510 m² répartie à parts égales entre activité et bureaux. Ce Bâtiment en bon état général, possède un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnements extérieures et il bénéficie de la climatisation. Une belle opportunité à l'acquisition dans le secteur de Valmy - Lyon 9ème, un quartier urbain dynamique en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité !
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment en bon état
Espaces de stationnements extérieurs
Hauteur libre min de 5 m sous poutre
Accès porte plain pieds
Mezzanine
Structure: maçonnerie
Sol: dalle industrielle
Porte sectionnelle
Climatisation
Surface RDC : 255 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Ossature : Béton

Rue Arnoud, au coeur du quartier du Point du jour, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons d'acquérir ces bureaux de 115 m2.
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble 1988 de qualité, ce local professionnel se compose d'une entrée avec salle d'attente, de 3 beaux bureaux de respectivement 27, 24 et 22 m2 et de 4 sanitaires.
Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ideal professions libérales !
Votre Conseiller : Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 49 m², situé à proximité de la gare Part-Dieu. En excellent état avec un point d'eau et une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité, ce local est idéal pour une activité de bureau, une activité libérale ou de service dans un quartier stratégique et animé.
À VENDRE - Local commercial 49 m² - LYON 3
Climatisation réversible
WC
Point d'eau
2.9 m hauteur sous plafond
Situation/Transports :
Tram Tram T3
Bus Lignes C11, C13, C16, 25 et 69
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 7 min

Situé sur le secteur de Foch, nous vous proposons à la vente, un local commercial de 204 m² dont 54 m2 en mezzanine, situé entre la rue Vendôme et l'avenue Maréchal Foch, dans le 6ème arrondissement.
Ce local bénéficie de deux vitrines donnant de la visibilité depuis la rue et offre de belles prestations pour accueillir votre activité et est idéal pour des professions libérales.
LYON 6 - Local commercial - A VENDRE - 204 m²
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond : 2,3m
Rideau électrique métallique
Parquet
Petite restauration possible
Nombre de vitrines : 2
Situation/Transports :
Métro Croix Paquet (Ligne C), Foch (Ligne A)
Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27), Duquesne - Foch (Ligne C6), Garibaldi - Tronchet (Ligne 38)
SNCF Gare Lyon Part-Dieu

Murs à vendre LYON 6EME (69), local d'une surface totale de 57 m² environ plus mezzanine de 27 m² utile.
Local vendu libre de locataire situé rue Notre Dame.
Possibilité de diviser le lot en deux ou d'avoir deux entrées séparées.
Détail des surfaces :
RDC :
- magasin : 14,10 m²
- atelier : 26,40 m²
- bureau: 11,30 m²
possibilité d'ouvrir les pièces pour les réunir.
Mezzanine : 27 m² environ à moins de 1m80 sous plafond (surface hors carrez)
Le règlement de copropriété prévoit la location de courte durée.
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1066€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.935871

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 126 m² au coeur du quartier de la Croix-Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon.
Le local présente un grand linéaire vitrine et se compose de trois surfaces de vente, d'un bureau cloisonné et de sanitaires.
Emplacement stratégique avec une très belle visibilité dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d'un flux piéton tout au long de la journée.
Ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres.
Idéal pour un investissement, une activité de service, du commerce de détail ou de la restauration sans cuisson.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Nous vous proposons la vente d'un local commercial situé à Lyon 4 (Croix-Rousse). D'une surface de 95 m², il est idéalement situé à proximité du métro Croix-Rousse. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, tout en bénéficiant d'une configuration "traversante" sur une cour intérieure avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour adapter intégralement les lieux à votre image et aux besoins de votre activité. Local disponible en juillet 2026.
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 95 m² - LYON 4
Linéaire vitrine : 8 mètres
Accès PMR
Espace d'accueil
Locaux traversant sur cour / jardin
3 bureaux fermés
Etat : A rénover
Situation/Transports :
Métro Métro C à 4-5 min (Station Hénon)
Bus Bus C13 (Direct Part-Dieu) à 4 min - Bus 2 / 33 / S4 à 4-5 min (Arrêt Hénon) - Bus C18 à 6-8 min (Arrêt Place Flammarion)
SNCF Gare de Vaise ~15-20 min (Direct via Bus 2) / Gare Part-Dieu ~25-30 min (Direct via Bus C13) / Gare Perrache ~25 min (Métro C + A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Jacquard / Denfert-Rochereau)

LYON 69003 (secteur Part Dieu limite Lyon 6 ème)
EXCLUSIVITE MURS LOUES D'UN RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE.
Idéalement situés à 2 pas du centre commercial de la Part Dieu et au coeur d'une zone de chalandise offrant à la fois une forte densité de bureaux et d'habitations.
Ces murs sont actuellement loués par un locataire sérieux et professionnel de la restauration, occupant les lieux depuis 2013 et dont le bail commercial a été renouvelé en 2024.
Loyer actuel 25620€ annuel non assujetti à TVA ( actuellement).
Présentation et visite sur dossier .
Stéphane CARBO
0680589651
RSAC 444557276
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valoris Real Estate vous propose a la vente un local commercial situé au coeur du 6ème, au coeur du quartier des Brotteaux.
Le local sera entièrement curé pour faciliter vos futurs aménagements.
Opportunité rare, idéal pour des bureaux ou une agence.

MURS Local/bureau à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69), local en angle de 70m2 environ, idéal professions libérales .
le local est en angle et complètement vitré, ce qui apportera beaucoup de lumière pour les bureaux, ou une belle visibilité pour une autre activité commerciale ..
il est situé rue Dumont d'Urville.
il y a déjà pas mal de médecins ou paramédicaux sur le secteur, ce qui peut etre une opportunité pour une spécialité manquante ..
attention la restauration est interdites, mais toutes activités commerciales ou de service, voir tertiaire sont autorisées..
plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges + eau froide ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.935798

Nous vous proposons un local commercial à la vente, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique et commerçant, très bien desservi. D'une superficie de 141 m², ce local d'angle très lumineux, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un linéaire vitrine de 14 mètres. Incluant un accès PMR, ce local allie confort et praticité. Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans un environnement attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Local à vendre - 141 m2 - LYON 7
Linéaire vitrine : 14 m
Accès PMR
Porte coulissante automatique
Rideau métallique électrique
Réserve
Chambre froide
Carrelage au sol
Faux plafonds
Spots sur rail apparents
Climatisation réversible encastrée
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Bus TCL: C4 / C7 / C12 / C14 / 35 / PL2
Métro Métro D à 5 min / Métro B à 8 min
Tram Tram T1 et T2 à moins de 10 min
SNCF Gare Part-Dieu à 10-15 min / Gare Jean Macé à 5-8 min
vélo'V à proximité

Nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 92,79 m² en RDC. Cet espace fonctionnel et moderne est idéalement situé à Lyon 8ème et dispose d'une belle visibilité grâce à ses vitrines. Entièrement aménagé, il est équipé de sanitaires PMR, d'un carrelage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Un lieu prêt à l'emploi qui allie fonctionnalité et confort pour l'accueil de votre clientèle.
Disponibilité immédiate !
Vente - Local commercial - Lyon 8ème (69008) - 93 m²
Vitrines
Sanitaires PMR
Carrelage au sol
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro ligne D station "Sans Souci"
Tram Tramway ligne T4 arrêt "Lycée Colbert" et ligne T2 arrêt "Jet d'eau Mendès France"
Bus Bus ligne C25 à proximité immédiate
SNCF Gare de Jean-Macé à 15 min en transports

MURS LIBRES - SECTEUR POINT DU JOUR A vendre secteur point du jour murs libres de 100m² Agencement et travaux récents, climatisation reversible Idéal pour profession libérale, medecin, kiné, activité administrative Possibilité de garage également Contactez nous pour plus d'informations

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition un local en angle, au coeur du 9eme arrondissement. Pas de métiers de bouche. Box en sous-sol

Au sein de la Galerie Marchande Auchan Champvert, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 87 m² au RDC.
Ce local en parfait état est climatisé et a un rideau métallique.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 5 (69005) - 87 m²
Rideau métallique
Climatisation
Environnement actuel dans la galerie marchande :
Tabac Presse
Agence Immobilière
Boulangerie
Pharmacie
Laverie
Fleuriste
Pompes funèbres
Salon de coiffure
Café PMU
Optique
Etc.
Situation/Transports :
Route Accès par l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 45, 46, 55 et 90
Stations Vélo'v : Champvert et Buyer / Apollinaire

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m²
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6
SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate
Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31...

ORPI PRO - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / CABINET MÉDICAL
Local à proximité de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII.
Ce local d'environ 86 m² en bon état est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Composition :
Un espace d'accueil avec salle d'attente
4 bureaux indépendants
1 bureau supplémentaire avec accès à un local de stockage
Placard et WC accessibles depuis la salle d'attente complétant l'ensemble
Les points forts :
Accès PMR
Climatisation
Rez-de-chaussée
Deux bureaux actuellement loués pour un montant total de 1 550 euros par mois.
Deux autres bureaux offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 euros par mois (rentabilité de 9,9 %)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

LOCAL A VENDRE LYON 6
BIEN INVESTISSEUR
________________________________________________________________________________
SITUATION - DESSERTE
31 RUE Cuvier
69006 Lyon
________________________________________________________________________________
SURFACES
Locaux de 153 m² en rez-de chaussée et entresol + appartement sur cour de 34.33 m² composé d’une chambre, d’un séjour et d’un WC, salle de bain.
________________________________________________________________________________
AMENAGEMENTS
Locaux en activité en très bon état de présentation, l’entresol est cloisonné et aménagé confortablement.
________________________________________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
LOCATION : 2 baux en cours, un bail commercial (coiffure) de 1 166€/mois et un bail habitation 610€/mois.
PRIX DE VENTE : 249 000 € HAI Hors droits et hors taxes
CHARGES 650€ HT/an
IMPOT FONCIER : 1 544€ charge locataire- commerce au prorata (2025)
LOYERs ANNUELs : 21 320€ HD.HT/an
RENTABILITÉ BRUTE : 8.56%
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HT à la charge vendeur
________________________________________________________________________________
Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
LOCAL A VENDRE LYON 6
BIEN INVESTISSEUR
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SITUATION - DESSERTE
31 RUE Cuvier
69006 Lyon
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SURFACES
Locaux de 153 m² en rez-de chaussée et entresol + appartement sur cour de 34.33 m² composé d’une chambre, d’un séjour et d’un WC, salle de bain.
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AMENAGEMENTS
Locaux en activité en très bon état de présentation, l’entresol est cloisonné et aménagé confortablement.
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CONDITIONS FINANCIERES
LOCATION : 2 baux en cours, un bail commercial (coiffure) de 1 166€/mois et un bail habitation 610€/mois.
PRIX DE VENTE : 249 000 € HAI Hors droits et hors taxes
CHARGES 650€ HT/an
IMPOT FONCIER : 1 544€ charge locataire- commerce au prorata (2025)
LOYERs ANNUELs : 21 320€ HD.HT/an
RENTABILITÉ BRUTE : 8.56%
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HT à la charge vendeur
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

Omnium vous propose, à la vente, ce local de 203m² en rez-de-chaussée au coeur du 6ème arrondissement, à proximité du métro Foch. Disposant d'un accès indépendant sur rue, ce local permet la réception de public (ERP).
À quelques pas de cette adresse, vous trouverez facilement les lignes de bus C4, 27 et C6 desservant les arrêts Foch et Duquesne-Foch. La gare Lyon-Part-Dieu est également accessible en seulement 10 minutes avec la ligne C6. Pour un déplacement plus rapide, le métro ligne A relie également l'adresse. Enfin, des stations Vélo'v se trouvent à proximité pour vos déplacements à vélo.
Omnium vous propose ces bureaux pouvant recevoir du public, au sein du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Magnifique potentiel !
OFFRE RARE
Belle surface de commerce de 203m², en rez-de-chaussée, au coeur du 6ème arrondissement (triangle d'or), à proximité du métro Foch.
Ce local dispose d'une entrée indépendante sur rue, d'une vitrine et permet la réception de public (ERP).
Beaucoup de potentiel !
AMENAGEMENT ACTUEL :
Au rez-de-chaussée :
- 3 Bureaux
- 1 Grand open-space ou salle de formation
- 1 Cuisine
- Des Sanitaires (PMR)
En mezzanine :
-1 bureau
- 1 open space ou salle de réunion
MATERIAUX/EQUIPEMENTS :
- Sols souple effet parquet
- Climatisation
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Surface RDC : 203 m²