Vente Fonds de Commerce 90 m²13006 Marseille

Fonds de commerce bar licence 4 / restaurant - Quartier Vauban / Bd Notre-Dame - Marseille 6e
À vendre : fonds de commerce actuellement exploité en bar à cocktails avec licence IV, idéalement situé entre Notre-Dame de la Garde, le quartier Vauban et le Vieux-Port, dans une zone dynamique, très fréquentée et en plein développement.
Superficie totale : 90 m2
o Cuisine équipée : 20 m2
o Réserve
o Salle climatisée et entièrement insonorisée
o Travaux récents réalisés avec des matériaux haut de gamme (factures à l'appui)
Capacité d'accueil
o 60 couverts en salle
o 20 en terrasse
o Possibilité d'extension jusqu'à 40 couverts supplémentaires le soir
Chiffre d'affaires
o 2022 : 272 000 EUR
o 2023 : 273 000 EUR
o 2024 (prévisionnel) : 288 000 EUR
Activité en croissance, avec fort potentiel de développement notamment sur le créneau du midi
Loyer : 1 330 EUR TTC / mois
Aucune taxe foncière
Full équipé en matériel
Comptoir professionnel de grande valeur inclus (50 000 EUR)
Insonorisation complète : aucune nuisance sonore pour le voisinage
Ouverture actuelle : de 18h à minuit
Idéal pour :
Bar à cocktails, bar à vin, restaurant, concept gastronomique ou ambiance audiophile
Prix 220000 euros FAI
Prix négociable si la licence IV n'est pas nécessaire
Photos non contractuelle
Visite sur rendez-vous avec Monsieur Serre Yann au 06 33 26 82 24