Location Bureaux 1 700 m² à 16 329 m²114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 Lyon

Bâtiment en R+8 sur 3 niveaux de sous-sol
16 329 m² de bureaux, 1 100 m² de services, 764 m² de terrasses et 830 m² d'espaces verts
Un capacitaire performant avec un effectif admissible de 1 697 personnes (soit 9,6 m²/personne)
Un socle actif accueillant une offre de services complète intégrant notamment : accueil, conciergerie, espace de coworking, cafétéria, auditorium de 120 places, espace fitness avec douches et vestiaires
354 places de stationnement en sous-sol
280 places de parking à vélo
26 places moto
Des plateaux bureaux du rez-de-chaussée au R+8 d'une surface de 650 m² (rez-de-chaussée) à 1 700 m² (plateau courant)
L'immeuble bénéficie de 3 batteries d'ascenseurs totalisant 7 appareils et de coursives de liaisons donnant sur un atrium végétalisé
Un large spectre de labélisations et certifications : BREEAM niveau Excellent, BBCA, WiredScore niveau gold, Biodivercity et Osmoz
Un immeuble compatible avec l'échéance 2050 du décret tertiaire
Une réhabilitation responsable avec notamment la réutilisation de matériaux existants
Immeuble de bureaux classé ERP 5 type W et auditorium classé ERP 5 type L
Hall principal avec accueil en double hauteur
Faux plancher et faux plafond intégrant des luminaires LED et le système de distribution du chauffage et de la climatisation
Hauteur libre courante à 2,65 mètres
Traitement thermique par ventilo-convecteurs en faux plafond et distribution hydraulique de type 4 tubes
Renouvellement d'air par un système double flux composé de centrales de traitement d'air en toiture et/ou en sous-sol
Système de chauffage par géothermie
Intégration des technologies SMART building : gestion intelligente des ressources, accès intuitif et sécurisé, gestion intelligente du parking avec réservation et indication en temps réel des places disponibles
Système GTB
760 m² de panneaux photovoltaïques en toiture